à vendre - CH-1091 Grandvaux

Exceptionnel appartement de 4.5 pces, vue sur le lac.

CHF 2'780'000.-

Descriptif

Exceptionnel appartement de 4.5 pces au 1er étage, dans un petit immeuble à l'état de neuf de 3 appartements avec un panorama époustouflant sur le lac et les alpes.
Il se trouve en position dominante dans les hauts de Grandvaux.
L'appartement occupe tout l'étage.
Lot No 2.

Sa distribution est la suivante :
- entrée privative,
- hall d'entrée, wc visiteurs,
- un grand living plein sud, avec baies vitrées, cheminée design,
- une cuisine ouverte richement équipée avec granit de Norvège brossé mat, un îlot central avec partie eau,
- côté est, un grand couloir garni par des armoires intégrées, une buanderie avec colonne de lavage,
- coffre fort et nombreux placards,
- une suite parents, accès sur la terrasse plein sud, une spacieuse salle de bains, douche à l'italienne,
- sauna, lavabo double, sèche-linges,
- côté ouest, deux chambres à coucher avec accès sur la terrasse, une salle de bains-wc, un dressing.

Une spacieuse terrasse de 106 m2 entoure l'appartement.

Tous les matériaux sont de haut de gamme, spot-leds intégrés, parquet en chêne massif autrichien fumé et raboté à la main, portes coulissantes, interphone, caméra, internet, stores et tentes électriques, arrosage automatique et garage souterrain, deux places de parc inclues dans le prix.
Une cave de 24 m2 au niveau du garage.
3 places visiteurs à l'extérieur.


Un produit rare dans un des plus beaux endroits du Lavaux.


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Caractéristiques

Référence
Grandvaux - D Lot 2
Jours de publication
> 365 jours
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
205 m²
Surface balcon
106 m²
Surface jardin
244 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.54 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 1'265.-/mois
CHF 2'780'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Total (non incl.)
2

Contact agence

Elégance-Immobilier M.Rouland Sàrl
Société Elégance-Immobilier M.Rouland Sàrl
Adresse Chemin du Prumay 8
Ville 1026 Echandens
Tél. privé +41 79 304 35 04
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