à vendre - CH-1110 Morges, Chemin de la Grosse-Pierre 7 et 9

A rafraîchir 4,5 pièces au grand potentiel avec magnifique vue dégagée

CHF 985'000.-

Descriptif

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En plein coeur du quartier de la Grosse-Pierre, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, hôpital, salle et terrains de sport, théâtre, arrêts de bus, autoroute), à 900m du bord du lac et à 1,3km de la gare et du centre ville (15min à pied).

Situé au 10ème étage d'un immeuble en PPE, ce lumineux 4,5 pièces de 116m2 bénéficie d'une vue dégagée notamment sur le jura (d'un côté) et le lac (de l'autre). Il offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement et de modernisation moyennant un rafraîchissement. 

Actuellement, il est composé comme suit :

  • Un hall d'entrée avec des armoires murales
  • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une charmante loggia (balcon) de 12met jouissant d'une vue champêtre dégagée notamment sur le jura
  • Une longue cuisine habitable qui permet également d'accéder à la loggia
  • 3 jolies chambres dont deux profitant d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes et la troisième ayant sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC)
  • 1 salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et 1 WC visiteurs

Un charmant parquet mosaïque dans le séjour et les chambres, de nombreux rangements, une cave, un local à vélo, une salle de ping-pong commune ainsi qu'un box (dans le garage - en sus. à CHF 45'000.-) complètent les prestations proposées par ce bien.

" Veuillez noter que les marques blanches sur le parquet dans le séjour et dans une des chambres côté lac sont des traces de sous-tapis. Elles partiront en grattant avec une spatule ou un décapant. 

" La PPE est bien gérée. Le toit du bâtiment vient d'être refait et le montant du fond de rénovation reste conséquent. 

Avis aux personnes ouvertes aux travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation : le potentiel de cet appartement saura vous séduire, ainsi que sa vue et son emplacement qui permet de jouir de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas du centre-ville. 

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Caractéristiques

Référence
#2936707
Jours de publication
48
Niveau
10ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
116 m²
Surface loggia
12 m²
Année de construct.
1970
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 430.-/mois
Nombre de box
1 CHF 45'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation
CHF 306'000.- au 01.01.2021
Altitude (m)
374 m
Parking disponible
Oui, optionnel
CHF 985'000.-

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1 / CHF 45'000.-

Contact visite

Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. 021 728 50 50

Contact agence

Courvoisier SA
Société Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. privé 021 728 50 50
Mobile 079 323 22 77
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