à vendre - CH-1530 Payerne, à deux pas du golf

SPACIEUX APPARTEMENT DE 4.5 PCES EN PPE

CHF 710'000.-

Descriptif

Découvrez le nouveau quartier Les Charmes de Payerne aux Portes Ouvertes les jeudis 11, 18, 25 août et 1er septembre de 17h00 à 19h00.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter l’appartement témoin et les derniers lots disponibles à la vente.
Nous vous accueillerons à l'entrée du bâtiment B. Des places de parc visiteurs seront à votre disposition et accessibles par le Chemin des Crêtes.

Magnifique appartement traversant de 4.5 pièces de 115 m2, doté de deux terrasses et jardins privatifs. Le nouveau quartier "Les Charmes de Payerne", implanté dans un parc verdoyant de 10'000 m2 en périphérie de Payerne, à 900 m du centre-ville, est totalement imprégné par les principes de mobilité douce. Bénéficiant d'un cheminement piéton sur tout le quartier, sans circulation motorisée en surface, cette résidence favorise le bien-être, le confort et la sécurité.

Les Charmes de Payerne sont composés de 5 bâtiments, aux formes organiques, intégrés harmonieusement en suivant la pente du terrain.  Le promoteur, Alvazzi Immobilier, tient à favoriser la construction traditionnelle, soignée et réalisée avec des matériaux de premier choix. Les bâtiments sont conçus pour offrir un confort élevé avec une isolation phonique de haute qualité, un chauffage à gaz de dernière génération performant ainsi qu'une installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour le respect de l'environnement. 

L'appartement disponible à la vente se situe dans le bâtiment B, construit sur 3 niveaux d'habitations sur sous-sol entièrement excavé. 
Les appartements ont été développés dans le but de créer des habitats contemporains, préservant l'intimité et l'espace privé en minimisant le vis-à-vis. 

Appartement de 4.5 pièces de 115 m2
- Entrée avec armoire murale  
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine agencée semi-ouverte sur séjour d'une surface totalisant 45 m2, accès
  aux terrasses
- Chambre 1 de 14.4 m2 avec dressing 
- Chambre 2 avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC), totalisant 21 m2
- Chambre 3 de 11 m2 
- Salle d'eau 2 (douche, lavabo, WC)
- Réduit avec espace pour colonne de lavage

Aménagements extérieurs : 
- Terrasse de 9 m2 avec jardin privé de 40 m2
- Terrasse de 12 m2 avec jardin privé de 30 m2

Les photos de l'appartement aménagé correspondent à l'appartement témoin (lot B03).

Pour de plus amples informations, rendez-vous sur notre site ou sur le site des Charmes de Payerne pour découvrir l'avancée des travaux !
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Caractéristiques

Référence
04-468 B03
Jours de publication
167
Lot
B03
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de niveaux
3
Surface terrasse
11.9 m²
Surface jardin
70 m²
Surface pondérée
128.9 m²
Surface cave
14 m²
Année de construct.
2022
Impôt communal
73 %
Disponibilité
A convenir
Quote part
226/10000
CHF 710'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Contact agence

BUGNON Immobilier Sàrl
Société BUGNON Immobilier Sàrl
Adresse Rue de Lausanne 26
Ville 1530 Payerne
Tél. privé 026 660 70 72
Mobile 079 339 37 25
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