à vendre -
CH-1030 Bussigny-près-Lausanne, Bussigny-près-Lausanne

Généreux appartement en rez-de-jardin

CHF 990'000.-

Descriptif

Cette copropriété a été construite en 2005. Situé à proximité du centre de la ville, des transports publics, des commerces et des écoles, ce vaste appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. En effet, cette ville au caractère villageois dessert ses habitants avec plusieurs accès tels que l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture, les bus avec la possibilité d'aller en direction de Morges ou de Lausanne ainsi que le train à 10 minutes à pieds.

Vous pourrez également profiter des forêts, d'une Piste Vita et de beaux sentiers pour vos promenades dans la nature.

Les différentes associations de la commune proposent des activités tant sportives comme la gym, la danse country et le football que d'activités socio-culturelles, d'ateliers informatique, d'organisation de thé dansants ainsi que des rendez-vous de partage à la salle communale.
Cet objet est habillé de grandes baies-vitrées donnant un accès à une terrasse dallée ainsi qu'à son jardin aménagé. Son installation moderne et fonctionnelle est en parfait état d'entretien; il comprend par ailleurs une colonne de lavage dans l'une des deux salles d'eau.

Une place de parc intérieure avec un réduit, une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien.

Les fonds de rénovation s'élèvent à CHF 62'000.- au 31.12.2017.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec double armoire
- Salle de douche avec WC
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Spacieuse chambre à coucher
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC et colonne de lavage
- Belle terrasse avec toile de tente, électricité et eau
- Jardin aménagé

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Local à vélos
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie collective
✓  Alarme
✓  Interphone
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Favorable
✓  Toute la journée
Style
✓  Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Caractéristiques

Référence
11960
Jours de publication
37
Lot
206
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrasse
~ 30 m²
Surface pondérée
~ 135 m²
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64 %
Disponibilité
01.04.2019
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 6'200.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 62'000.- au 31.12.2017
CHF 990'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Total (non incl.)
2x / CHF 55'000.-

Contact visite

Monsieur Jérôme DUVOISIN
Tél. +41 21 781 01 30
Mob. +41 79 637 26 07
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA - Lausanne
Société Cardis SA - Lausanne
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
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