à vendre -
CH-1660 Château-d'Oex, Château-d'Oex

Charmant appartement de 4,5 pièces avec terrasses Vue magnifique

CHF 450'000.-

Descriptif

Ce lumineux appartement de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété surplombant Château-d'Oex.

Son séjour avec cheminée à foyer dispose d'un accès direct sur la terrasse sud offrant une vue fantastique sur le village et les montagnes environnantes. Sa cuisine agencée peut accueillir une petite table à manger. Ses trois chambres à coucher possèdent toutes des armoires encastrées. Sa seconde terrasse orientée sud-ouest permet de profiter des journées ensoleillées jusqu'au soir.

Une cave et un garage-box complètent cette offre idéale pour une famille.

Situation

Largement desservie par la ligne de chemin de fer du MOB, Château-d’Oex est une station de moyenne montagne été-hiver, située à 950 mètres d’altitude, à 15 km du fameux village de Gstaad, rendez-vous incontournable de la jet-set internationale. A 150 km de Genève ou 200 km de Zurich, Château-d’Oex bénéficie également de la proximité de l’aérodrome Gstaad-Saanen, à moins de 15 min en voiture du village.

Accès


L'appartement est accessible en empruntant une dizaine de marches à l'extérieur.
Malgré la proximité avec le village, il est conseillé d'avoir un véhicule 4x4.

Loisirs


Lors des premiers flocons, les patrouilleurs vous préparent les 220 km de pistes skiables du domaine Gstaad Mountain Rides. Profitez de superbes conditions de décembre à mai, de jour comme de nuit (certaines stations proposent du ski nocturne et/ou des descentes en flambeaux). Vous avez également la possibilité de faire de magnifiques descentes de luge. De nombreuses pistes de ski de fond pour tous les niveaux et tous les styles sont dispersées dans la région, dont le fameux plateau du Col des Mosses situé à quelques minutes. Deux patinoires en plein air une à Château-d’Oex et l'autre à Gstaad, combleront les sportifs sur glace. Vous pourrez admirer le cadre naturel unique lors de promenades en raquettes et en ski de randonnée à travers la vallée.

Dès la fonte des neiges, notre région vous permet de faire de magnifiques randonnées avec des paysages majestueux. Une via ferrata à 2000m d’altitude avec trois niveaux de difficulté et des murs d’escalade permettent aux plus courageux de dépasser leurs limites. Grâce à plusieurs sites d’envol, notre région est idéale pour le parapente. La Sarine qui coule le long de la vallée permet de faire du canyoning ou du rafting. D’autres infrastructures sont également à votre disposition telles que : minigolf, piscine olympique, terrain de football, courts de tennis, centre d’équitation, bowling, luge d'été, trottinherbes, etc. Lorsque le temps est maussade, découvrez le musée du ballon, le musée du Vieux Pays-d’Enhaut ou le musée des minéraux et des fossiles. A environ 30 minutes de voiture, découvrez le château et le village de Gruyères, la fabrique de chocolat de Broc ainsi que les bains thermaux de Charmey.

Sous-sol


- une cave

Rez inférieur


- Un garage-box pour une voiture

Rez-de-chaussée


- une entrée avec penderie
- une cuisine agencée et habitable
- un séjour avec cheminée
- une salle de bains avec baignoire et wc
- une salle de bains avec douche et wc
- trois chambres à coucher
- deux terrasses

Remarques


Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique. Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Une 2ème place de parc est disponible en sus.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Ecoles internationales
✓  Centre sportif
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Sentiers de randonnée
✓  Manège
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Verdure
✓  Box
Intérieur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Véranda
✓  Cave
✓  Garage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
Equipement
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Stratifié
Etat
✓  A rafraîchir
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
✓  Montagnes
Style
✓  Rustique
Je suis intéressé
   
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Caractéristiques

Référence
14E
Jours de publication
19
Lot
C1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 100 m²
Surface terrasse
~ 23 m²
Année de construct.
1983
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 5'930.-/an
Quote part
333
Résidence secondaire
Oui
Nombre de box
1 inclus
Altitude (m)
1000 m
CHF 450'000.-

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x
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