à vendre - CH-1022 Chavannes-près-Renens, Chavannes-près-Renens

Appartement rénové proche du métro M1 , EPFL et des commerces

CHF 1'070'000.-

Descriptif

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Lausanne I vous présente une nouvelle opportunité d'investissement. 

L'immeuble PPE d'expression contemporaine est situé à quelques pas du métro M1, de l'EPFL, des arrêts de bus, des commerces et des écoles. Ce bien vous séduira par l'espace de son séjour, sa luminosité ainsi que par sa grande terrasse où vous profiterez d'une vue sur une parcelle de vigne alors que nous sommes en plein centre.

Cet appartement rare à la vente est au 1er étage d'un immeuble construit dans une impasse à l'abri de la route cantonale. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire, d'un salon et d'une cuisine. Cette dernière est équipée. En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles d'eau (1 salle de bain + 1 salle de douche).

A noter que :

  • l'appartement possède une grande terrasse orientée à l'ouest
  • les charges PPE sont faibles avec un fond de rénovation suffisant
  • une buanderie privative est à disposition dans l'appartement
  • l'EPFL et l'UNIL sont situées à proximité

Une cave et 1 parking souterrain complètent ce bien. Prix en sus de la place de parc intérieure : CHF 40'000.-

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant bien être et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter, venez visiter !
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Caractéristiques

Référence
#3959575
Jours de publication
13
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 104 m²
Surface PPE
~ 118 m²
Surface terrasse
~ 27.6 m²
Surface pondérée
~ 118 m²
Année de construct.
2008
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 467.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 194'980.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 1'070'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Alexandre MIRFASSIHI
Mobile 078 688 73 01

Contact agence

votrecourtier.ch SA
Société votrecourtier.ch SA
Adresse 1023 Lausanne - Crissier
Ville Fribourg - Marly
Tél. privé 026 430 01 84 / 021 701 26 26
Mobile 078 688 73 01
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