à vendre - CH-3785 Gsteig b. Gstaad, En plein centre du village

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING ! LOCATION ULTRA-PREMIUM !

CHF 1'160'000.-

Descriptif

A seulement 5 minutes en voiture du prestigieux village de Gstaad !

LE PROJET :
Le « Chalet Spitzhorn » se compose de 6 appartements, sur une parcelle de près de 850 m2. Ces 6 appartements profiteront d’une très belle architecture montagnarde et d’une conception résolument moderne et écologique avec un accès prévu pour les handicapés et un ascenseur qui desservira tous les étages. Il offrira en rez-de-chaussée de très belles terrasses et jardin, ainsi que des spacieux balcons pour les appartements aux étages, tous avec une orientation sud pour un ensoleillement idéal, sans vis-à-vis. Trois places de parking visiteurs sont prévues à l’extérieur devant l’entrée du chalet. Des places vous permettront aussi d’y laisser vos vélos en toute sécurité.

La résidence-chalet sera labellisée Minergie, un standard qui permet de diminuer sa consommation d’énergie, et qui utilise des ressources renouvelables. La toiture sera équipée de panneaux photovoltaïques.

LES LOGEMENTS :
De nombreuses fenêtres éclairent les intérieurs de chacun des appartements. Leur orientation plein sud permet de profiter au mieux, toute l’année, de la lumière naturelle et de la chaleur solaire. Aux étages, chaque appartement dispose d’une hauteur sous plafond conséquente. En plus d’avoir le choix pour des finitions de qualité, les propriétaires peuvent imaginer et moduler leurs appartements. C’est en particulier le cas pour l’agencement de la cuisine dont la configuration peut être décidée par l’acquéreur. Le séjour de chacun des appartements bénéficie d’une cuisine ouverte pour une grande convivialité ainsi que d’un poêle suédois au design élégant et moderne afin de réchauffer les soirées d’hiver. Les surfaces intérieures disposent de prises multimédia dans le séjour et dans toutes les chambres ainsi que de prises commandées. Une installation domotique complète est aussi possible en option. Chacun des appartements dispose d’une place de parking dans le garage souterrain et d’une cave/abris PC. Une buanderie commune est aussi à disposition.

La construction du « chalet Spitzhorn » se situe à l’entrée du village de Gsteig, en venant de Gstaad, dans une zone résidentielle de Standing nommée Zälgeni. Grâce à cette situation optimale, des lieux comme le raccordement aux transports publics, les magasins, les écoles et les restaurants se trouvent à proximité immédiate. La résidence-chalet orientée vers le sud, vous offrira une atmosphère de calme et plénitude avec un spectaculaire panorama alpin sans voisinage directe. Outre de grands appartements de tailles similaires, la résidence-chalet dispose d’un garage souterrain et de caves qui sont aussi des abris de protection civile, espaces qui sont directement accessibles par l’ascenseur. Les habitants profiteront d’un environnement naturel magnifique en zone d’habitation. L’offre est complétée par la nature exceptionnelle de la « Gstaad Valley ». Le caractère préalpin du paysage offre des possibilités presque Infinies telles que la randonnée, le cyclisme, le VTT, la luge, le ski (Gstaad Valley et Glacier 3000 ), ainsi que le ski de fond dont la piste est accessible à 50 m du chalet et qui fait le tour de Gstaad et de ses alentours.

Place de parc en sus du prix de vente : CHF 40'000.-
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Caractéristiques

Référence
Gs21-411-04
Jours de publication
30
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
91 m²
Surface balcon
25 m²
Surface pondérée
103 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 1'160'000.-

Contact visite

Monsieur Bastien ANEX
Mobile +41 (0)79 887 87 37

Contact agence

Edifice Properties Sàrl
Société Edifice Properties Sàrl
Adresse Avenue de Rumine 13
Ville 1001 Lausanne
Tél. privé 021 525 02 21
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