à vendre -
CH-1093 La Conversion, La Conversion

Appartement spacieux avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

CHF 1'650'000.-

Descriptif

Entre vignes et lac, La Conversion offre des points de vue exceptionnels sur la nature et ses jeux de lumière tout au long de l’année. Le Lavaux est, en effet, connu pour ses vignobles en terrasse.

Cet appartement de 4.5 pièces dispose de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches en suite et deux chambres enfants dont une avec dressing attenant. Le balcon, orienté Sud, est accessible depuis le séjour, la véranda ainsi que depuis la cuisine.

Idéal pour une famille, il offre un environnement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que la gare, les commerces et les axes autoroutiers. La Conversion bénéficie d'écoles primaires, secondaires ainsi que de garderies, se trouvant à quelques minutes à pied de l'appartement.

Profitant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, ce bel immeuble construit en 2009 vous invite à la détente.

Une place de parc intérieure en sus du prix de vente ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Construction

Ce bel immeuble a été construit en 2009.
Le chauffage est à gaz et est distribué au sol.
Il dispose de système de sécurité tel que l’ouverture de la porte d’immeuble avec une serrure ainsi que d'un interphone.
L'appartement a été très bien entretenu au fil des années et demeure dans un très bon état.

2ème niveau

- Un hall d’entrée
- Un dressing avec un réduit attenant
- Une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour avec accès sur la véranda
- Un toilette visiteurs
- Un réduit avec machine à laver et sécher
- Une salle de douches avec WC
- Deux chambres à coucher dont une avec dressing
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Un balcon avec vue panoramique

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Ecoles internationales
Extérieur
✓  Balcon
✓  Loggia
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  WC visiteurs
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Véranda
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Ilot de cuisine
✓  Interphone
✓  Stores électriques
Sol
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Favorable
✓  Toute la journée
Vue
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Classique
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
12278
Jours de publication
23
Lot
18
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 148 m²
Surface balcon
~ 22 m²
Surface véranda
~ 12 m²
Surface pondérée
~ 165 m²
Surface utile
~ 160 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
55.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 413.-/mois
CHF 1'650'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Igor ROUMIANTZOFF
Tél. +41 21 781 01 33
Mob. +41 79 266 39 43
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA - Lausanne
Société Cardis SA - Lausanne
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
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