à vendre -
CH-1095 Lutry, La Conversion

Magnifique attique de 4.5 pièces avec vue sur le lac

CHF 1'790'000.-

Descriptif

La distribution de ce magnifique appartement est la suivante:

Entrée directe dans l'appartement avec l'ascenseur
Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central et accès à la terrasse
Séjour – salle à manger avec vue sur le lac
Hall armoires de rangements
Trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec bains/WC
Armoires murales dans les trois chambres
Une salle de douche avec cabine, lavabo double et WC
Parquet dans l’ensemble de l’appartement, excepté dans les salles de bains
qui sont en carrelage
Buanderie privée

Extérieur: magnifique terrasse de 118 m²

Situation

Situé sur les hauts de Lutry, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre une vue exceptionnelle sur le lac, les alpes et le Lavaux . La résidence est proche de toutes les commodités (Ecoles, transports publics, centre commercial, gare, autoroute)

Commune

Lutry est une commune située aux bords du Léman, elle marque aussi le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco. Sans oublier son site culturel de renommée internationale. La ville abrite un bourg médiéval reconnu d'intérêt national avec des éléments architecturaux uniques en Suisse, et vous y découvrirez des ruelles pittoresques, une plage, deux ports de plaisance, des restaurants et de magnifiques terrasses.

Annexe

Une cave

Commodités

Environnement
✓  Commerces
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Entrée/sortie autoroute
Extérieur
✓  Terrasse sur le toit
✓  Garage
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Garage
✓  Local à vélos
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Buanderie privée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Bon
✓  Toute la journée
Vue
✓  Imprenable
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
Standard de construction
✓  Minergie®
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Caractéristiques

Référence
#2296804
Jours de publication
88
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
155 m²
Surface terrasse
118 m²
Surface utile
155 m²
Année de construct.
2017
Impôt communal
55.5 %
Disponibilité
A convenir
CHF 1'790'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 80'000.-

Contact visite

Monsieur Didier PRAHIN
Mobile 079/210.82.26

Contact agence

Cofingest Immobilier SA
Société Cofingest Immobilier SA
Adresse Rue du Lion d'Or 6
Ville 1003 Lausanne
Tél. privé 021 320 22 44
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