à vendre - CH-1801 Le Mont-Pèlerin, Le Mont-Pèlerin

En exclusivité ! Vue à couper le souffle ! Appartement de 4.5 pièces

CHF 895'000.-

Descriptif

Situé au Mont-Pèlerin, village surplombant la ville de Vevey, ce magnifique appartement traversant profite d'une situation idyllique au coeur d'un quartier résidentiel. Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais ainsi que les villes de Montreux et de Vevey sont accessibles en 10 minutes environ en voiture.

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent le village.

Erigé au 2ème étage d'une petite résidence, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toutes les nuisances. Vous pourrez, en outre, admirer une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes ainsi que sur les Dents-du-Midi. Ses beaux espaces ainsi que sa luminosité optimale confèrent à cet appartement une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Il est agrémenté de 2 balcons ainsi que d'une terrasse.

Construit en 1991, ce bien d'environ 99 m² habitables a toujours été très bien entretenu. Certains travaux ont été entrepris au fil des années, notamment : fenêtres et équipements de cuisine. Le chauffage au gaz est distribué par le sol.

Sa distribution est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour / salle à manger avec accès sur un balcon de 12 m² et un balcon de 7.4 m²
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Chambre à coucher avec accès sur une terrasse de 16 m²
- Chambre à coucher avec armoires murales
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec W.C.
- Salle de douche avec W.C.
- Terrasse de 16 m²
- 2 Balcons de 12 m² et 7.4 m²

Annexes :

Une cave privative
Un garage box
Une place de parc extérieure

Particularités :

Il est important de noter que cet appartement est actuellement loué.

Disposant d'une chaudière à gaz individuelle, les coûts de chauffage s'élèvent à environ CHF 175.-/mois.

Prix de l'appartement : CHF 895'000.-
Prix du garage box : CHF 40'000.-
Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 950'000.-

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Silencieux/tranquille
✓  Verdure
✓  Garage
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Cuisine ouverte
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Armoires encastrées
✓  Cheminée
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Traversant
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Cuisine agencée
✓  Buanderie collective
✓  Douche
✓  Baignoire
Etat
✓  Bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Classique
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Caractéristiques

Référence
#2530131
Jours de publication
43
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
99.5 m²
Surface balcon
19.4 m²
Surface terrasse
16 m²
Surface pondérée
114.5 m²
Année de construct.
1991
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
Individuelles (CHF 175.-/mois)
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 575.-/mois
Altitude (m)
1080 m
CHF 895'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Madame Manuela MATARRESE
Tél. +41 21 977 22 00
Mobile +41 79 916 08 08

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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