à vendre -
CH-1820 Montreux, Montreux

Spacieux attique au bénéfice d'une situation paisible, belle vue lac

CHF 1'255'000.-

Descriptif

Situé sur la Commune de Montreux, ce bel appartement de 4.5 pièces profite d’une excellente situation. Il se trouve à seulement quelques pas des quais, des commerces ainsi que des transports publics.

Érigé au dernier étage de la résidence, ce logement dispose d'une surface habitable de 112 m² et offre à ses occupants des espaces de vie agréables et lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond ainsi qu'à son orientation sud-ouest. Une jolie cheminée de salon ajoute de la chaleur à la pièce de vie. Toutes les chambres à coucher disposent d'armoires murales.

Bâti en 1984 et entièrement rénové en 2018, l’appartement se trouve en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux.

Son spacieux balcon de 22 m² présente un atout essentiel avec sa belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Le chauffage au gaz est distribué par radiateurs.

Une cave, une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure complètent agréablement ce bien.

Acquisition en résidence secondaire autorisée aux non-résidents suisses (LFAIE).

Rez-de-chaussée

- Hall de distribution avec armoires murales
- Spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et accès sur l’extérieur
- Cuisine fermée entièrement équipée avec accès sur la terrasse
- Suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains avec jacuzzi en suite
- 2 Chambres à coucher avec armoires murales
- Salle de douche/wc
- Toilettes visiteurs
- Local buanderie
- Balcon de 22 m²

Annexe

- Cave
- Place de parc intérieure
- Place de parc extérieure

Commodités

Environnement
✓  Silencieux/tranquille
✓  Lac
✓  Port
✓  Commerces
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Jacuzzi
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Lumineux
✓  Baignoire
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Buanderie collective
✓  Interphone
✓  Concierge
✓  Stores électriques
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Lac
✓  Montagnes
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Caractéristiques

Référence
11961
Jours de publication
221
Lot
31
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
112 m²
Surface balcon
22 m²
Surface pondérée
123 m²
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 635.-/mois
CHF 1'255'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Sven DUTOIT
Tél. +41 79 675 12 66
Mobile +41 79 675 12 66
Fax +41 21 962 86 61
Commentaire Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.

Contact agence

Cardis SA
Société Cardis SA
Adresse Rue du Théâtre 7bis
Ville 1820 Montreux
Tél. privé +41 21 962 86 62
Fax +41 21 962 86 61
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