à vendre -
CH-1009 Pully, Pully

Penthouse moderne et original avec vue sur le lac

CHF 2'500'000.-

Descriptif

Au cœur du quartier de La Rosiaz à Pully, bien connu et très prisé de la clientèle lausannoise, son coteau largement ensoleillé et dominant le lac, profite du calme, de la commodité et d'une accessibilité hors pair; les principaux atouts du site !

L'appartement en duplex se situe en attique dans les derniers étages d'une petite copropriété à vocation résidentielle de 4 lots et d'un parking souterrain. Elle compte également un jardin d'agrément et des places de parking visiteurs. Cet ensemble très confidentiel et privatif est recherché par une clientèle urbaine. De plus, chaque pièce de l'appartement offre une vue sur le bassin lémanique.

Comment y résister ?

Une place de parking intérieure, une place de parking extérieure, une buanderie et une cave privées ainsi qu'un petit jardinet commun complètent avantageusement sa dotation moderne et dans l'air du temps.

Pully et son quartier de La Rosiaz ne sont plus à vanter. Familial et doté de tout le nécessaire à la vie de tous les jours, vous apprécierez sans nul doute son emplacement et son calme. Les bus Nos 48 et 49 s'arrêtent à 5 minutes à pied de l'immeuble et desservent Pully, la gare CFF Pully-Nord ainsi que Lutry.

La mise à disposition du bien est à convenir avec ses propriétaires (préavis de 4 à 6 mois).

Les deux places de parking sont vendues en sus pour un montant total de CHF 70'000.-

Construction

Construction moderne et de style urbain:

L'ensemble a été construit entre 2010 et 2011 au moyen de matériaux de bonne facture. Il est en bon état général. Toutefois, un rafraîchissement des revêtements muraux est à prévoir.

L'attique est desservi par un ascenseur sur les deux niveaux et il peut se targuer d'une distribution atypique. En effet, les pièces de vie se situent au dernier étage de l'immeuble et offre ainsi une vue imprenable sur le lac. La terrasse comporte un barbecue et une douche extérieure. L'accès au niveau inférieur s'effectue depuis un escalier ou un ascenseur direct et mène aux chambres à coucher et salles d'eau.

La propriété est en très bon état et entretenue avec soin régulièrement.

Sous-sol

- Buanderie privée
- Grande cave de 25 m²
- Place de parking intérieure No 3

1er niveau

- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées, dont deux avec balcon
- Suite parentale avec balcon et vue sur le lac, salle de bains avec baignoire à remous, douche massages intégrés, lavabo double-vasque et dressing en suite
- Salle de douches à l'italienne avec lavabo et toilettes


2ème niveau

EN ATTIQUE - (accès direct avec l'ascenseur privé ou via les escaliers intérieurs)

- Séjour avec salle à manger, accès direct à la terrasse et vue sur le lac
- Cuisine entièrement agencée, ouverte
- Grande terrasse avec barbecue et douche extérieure, vue sur le lac
- Nombreuses armoires encastrées

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Lac
✓  Port
✓  Vignoble
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Collège
✓  Centre sportif
✓  Musée
✓  Cinéma
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Ascenseur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Jacuzzi
✓  Salle de jeux
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Garage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
✓  Parking souterrain
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie privée
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Marbre
Etat
✓  Bon
✓  A rafraîchir
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Panoramique
✓  Lac
Style
✓  Moderne
Divers
✓  Avec poste de conciergerie à TP
Je suis intéressé
   
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Dossier PDF recevoir des objets similaires
Chargement
Signaler un problème

Caractéristiques

Référence
11959
Jours de publication
62
Lot
A3
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
158 m²
Surface PPE
190 m²
Surface balcon
29 m²
Surface terrasse
52 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
61 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 1'120.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 2'500'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 50'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-

Contact visite

Monsieur Yves CHERPILLOD
Tél. +41 21 781 01 40
Mob. +41 79 679 78 79
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA - Lausanne
Société Cardis SA - Lausanne
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
Autres objets de cet annonceur
CH-1009 Pully, Pully

Déjà organisé votre déménagement ?

MOVU vous aide à trouver les spécialistes du déménagement & des nettoyages.
Obtenez aujourd'hui & gratuitement 5 offres !