à vendre - CH-1091 Grandvaux

Appartement de 5 pièce avec jardin à Grandvaux

CHF 1'565'000.-

Descriptif

Bel appartement MINERGIE de 5 pièces en duplex avec 118 m2 habitables et un magnifique jardin privatif de 270 m2 au rez d'un immeuble ÉCO-construction à Grandvaux. En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti ! À 5 min. de l'autoroute. Confort LOT A1 Spacieux et très lumineux Environnement calme en bordure de zone agricole Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura Immeuble MINERGIE ÉCO-construction Isolation en fibre naturelle de bois Chauffage pompe à chaleur - sol  Grandes baies vitrées Magnifique jardin privatif de 270 m2 Terrasse de 16 m2 orientée lac Balcon de 7,2 m2 orienté sud-ouest Surface habitable : 118 m2 Surface pondérée : 126,8 m2 Surface utile : 139 m2 Nombre de pièces : 5 Salles d'eau : 3 Cave : 13 m2 Sol : choix au gré du preneur Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot. Disponibilité : automne 2022 ACCÈS À 2 min. à pied du bus n° 381 À 5 min. de l'autoroute À 12 min. de Lausanne À 20 min. de Vevey SOUS-SOL Caves, parking et locaux techniques. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée avec WC visiteurs et une grande pièce à vivre de 45 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 17,1 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 15,9 m2 avec salle de douche. Un local jardin de 4,1 m2 est inclus. Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l’appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Une terrasse orientée lac, un jardin privatif de 270 m2 et un local jardin de 4,1 m2. PARTICULARITÉS Magnifiques immeubles MINERGIE ÉCO-construction : toute la structure porteuse est en béton (dalles et murs porteurs), les parois extérieures sont en bois, avec une isolation en fibre de bois apportant l’isolation naturelle thermique et phonique nécessaire au bâtiment.
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Caractéristiques

Référence
#2950002.A1
Jours de publication
12
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
118 m²
Surface terrain
270 m²
Surface balcon
7.2 m²
Surface terrasse
16 m²
Surface pondérée
126.8 m²
Surface utile
139 m²
Surface cave
13 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Automne 2022
Prix
CHF 1'565'000.-
CHF 1'565'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Raymond GAILLE
Mobile 079 378 57 30

Contact agence

Muller Immobilier
Société Muller Immobilier
Adresse Route des Chapelettes 25
Ville 1608 Chapelle Glâne
Tél. privé +41 (0)21 991 73 61
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