à vendre -
CH-1643 Gumefens, Gumefens

A VENDRE Appartement moderne 5.5 pces avec magnifique vue à Gumefens

CHF 790'000.-

Descriptif

Cet appartement de 5 1/2 pces avec magnifique vue sur le Lac de la Gruyère et les Préalpes est situé dans une petite PPE de 7 appartements à Gumefens. Proche de Bulle (10 min. env.) et à une vingtaine de minutes de Fribourg, ce bien a été construit en 2011 avec des matériaux de qualité.

Avec un accès direct dans l'appartement avec l'ascenseur, une buanderie privative ainsi qu'un économat à côté de la cuisine parfaitement équipée, l'aspect fonctionnel de cet appartement a été privilégié.

Il est distribué de la manière suivante :

- hall d'entrée de 10 m2 avec des armoires murales de rangement, une entrée privative par l'ascenseur et une entrée par la cage d'escaliers;
- la partie nuit se compose de 4 chambres (dont les surfaces sont de 12 m2 - 12 m2 - 18 m2 et 9.4 m2), 1 salle de bain avec baignoire-WC-lavabo et 1 salle de bain avec douche-WC-lavabo, 1 buanderie privative;
- la partie jour est entièrement ouverte et se compose d'une cuisine, d'un économat, d'une salle à manger et d'un séjour. Toute cette partie donne accès à un balcon de 29 m2 avec revêtement de sol en bois et entièrement couvert.

Une cave fermée et un local à vélo sont également à disposition.

2 places de parc dans le parking souterrain en sus du prix de vente (CHF 50'000.00).

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Lac
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Proche d'un golf
Extérieur
✓  Balcon
✓  Parking
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Economat
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Local à vélos
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Four à vapeur
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Buanderie privée
✓  Interphone
✓  Concierge
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Est
Ensoleillement
✓  Favorable
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Imprenable
✓  Lac
✓  Montagnes
✓  Sans vis-à-vis
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#2478696
Jours de publication
7
Lot
5
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
~ 158.6 m²
Surface balcon
~ 29 m²
Surface pondérée
~ 157.2 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.75 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 450.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 790'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 50'000.-

Contact visite

Madame Carole CLÉMENT
Mobile 079 781 41 36

Contact agence

Foximmobilier SA
Société Foximmobilier SA
Adresse Rte de l'Eglise 9
Ville 1752 Villars-sur-Glâne
Tél. privé 079 781 41 36
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