à vendre -
CH-1095 Lutry, Hauts de Lutry

NEUF - DANS LES HAUTEURS DE LUTRY - 5 MINUTES EN VOITURE DE LAUSANNE

CHF 1'830'000.-

Descriptif

Charmant et spacieux appartement neuf dans les hauteurs de Lutry avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes Françaises. Cette nouvelle promotion est composée de 6 appartement en PPE et se situe dans un quartier calme et paisible tout proche de Lausanne, des commodités et des grands axes routiers pour Genève et Montreux. Bénéficiant d’une luminosité optimale contenue de son orientation idéale, ce bien sera prêt pour juin 2019.

Il se démarque par de belles surfaces ainsi qu’une grande terrasse et une loggia qui représente un vrai atout et qui reste néanmoins facile à entretenir contenu de sa surface adéquate. Mais avant tout, la caractéristique la plus avantageuse de cet objet est sa tranquillité et sa fonctionnalité du fait de ses surfaces bien réparties. Au regard des éléments précités et compte tenu du nombre de pièces, il est raisonnable d’admettre que cet appartement est destiné à une jeune famille.

Ce bien se compose comme suit : quatre chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing privatif, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjours avec accès terrasse, un WC visiteur et une douche.

Finitions haut standings à choix

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Ecole primaire
✓  Centre sportif
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Loggia
Intérieur
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Garage
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
Sol
✓  A choix
Etat
✓  Neuf
✓  En construction
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
✓  Alpes
Style
✓  Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Caractéristiques

Référence
#2355815
Jours de publication
15
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
149 m²
Surface terrasse
53 m²
Surface pondérée
181 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
01.06.2020
CHF 1'830'000.-

Contact visite

Monsieur Bastien ANEX
Mobile +41 (0)79 887 87 37

Contact agence

Edifice Properties Sàrl
Société Edifice Properties Sàrl
Adresse Rue des Champs Lovats 9
Ville 1400 Yverdon-les-Bains
Tél. privé 021 525 02 21
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