à vendre -
CH-1006 Lausanne, Lausanne

Appartement dans un quartier prisé !

CHF 1'560'000.-

Descriptif

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cet appartement aux généreux volumes représente la bien à ne pas manquer. Idéal pour une famille, ce logement fonctionnel en tout point se situe a proximité du centre-ville de Lausanne tout en bénéficiant du calme de son emplacement. Proche des commerces, des écoles ainsi que des transports publics, il se situe également non loin du Musée Olympique d'Ouchy. De plus, on peut se rendre facilement à pieds aux quais d'Ouchy.

Cet appartement plein de cachet est composé d'une cuisine agencée, d'une salle à manger attenante au séjour et de deux balcons, il profite également de trois chambres à coucher. Par ailleurs, il jouit d'une belle luminosité et offre un beau dégagement sur le lac.

Ce logement authentique nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour.

Cependant, il est à noter que cet appartement est actuellement loué, la vente sera donc soumise à l'autorisation de l'office du logement.

1er niveau

- Cuisine agencée
- Salle à manger avec cheminée
- Salon donnant sur le balcon
- Trois chambres à coucher dont une avec armoires murales
- Une salle de douches
- Une salle de bains

Remarques

Le fond de rénovation s’élève à CHF 12'548.34 au 01.01.2018.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Cave
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Interphone
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet ancien
Etat
✓  A rénover
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Classique
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Caractéristiques

Référence
12032
Jours de publication
12
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
~ 119 m²
Surface balcon
~ 8 m²
Surface pondérée
~ 123 m²
Année de construct.
1903
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 389.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 12'550.- au 01.01.2018
CHF 1'560'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Rebecca BURICKSON
Tél. +41 21 781 01 50
Mob. +41 79 564 45 27
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA - Lausanne
Société Cardis SA - Lausanne
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
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