à vendre -
CH-1820 Montreux, Territet

Somptueux appartement situé dans une résidence de prestige

CHF 1'890'000.-

Descriptif

Situé au 3ème étage de la prestigieuse Résidence "Riant-Château" à Montreux, ce somptueux appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces. Le bord du lac quant à lui, avec ses magnifiques quais fleuris, se trouve à seulement quelques mètres.

Composé de 6.5 pièces et environ 200 m² habitables, ce bien dispose de grands espaces de vie. Deux jolis balcons vous permettront de profiter d'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Érigé en 1912, certains détails d’époque ont été conservés et confèrent ainsi à ce bien un charme indéniable ainsi qu’une atmosphère de bien-être, notamment : ses hauts plafonds, ses belles pièces de réception ainsi que ses sols recouverts d'un très beau parquet.

La qualité des matériaux ainsi que les finitions haut de gamme lui apportent tout le confort nécessaire pour une qualité de vie unique.

Régulièrement entretenu avec soin, ce bien se trouve en très bon état. Il ne nécessite donc pas de travaux.

2 Places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (LFAIE)

Construction

Riant-Château est une résidence de haut standing construite en 1912-1913 par les célèbres architectes Polak et Piollenc. Ce complexe attira pendant de nombreuses années des personnalités liées au monde du cinéma. Cette bâtisse comprenait à l'origine un centre pour le cinéma d'avant-garde ainsi que plusieurs grands appartements destinés à des familles aisées disposant d'une intendance.

La rénovation complète s'est terminée en 1999-2000. Elle a obligé l'architecte à raisonner à travers le langage d'une autre époque afin d'allier le prestige historique au confort moderne.

L'intérieur de l'immeuble reflète le luxe extravagant de la Belle-Epoque, avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses vitraux et ses portes en chêne.

Le parking souterrain a été construit sous le Parc aux Roses, magnifique jardin s'étendant de Riant-Château jusqu'à l'église anglicane.

Ce jardin était l'un des endroits préférés de Sissi impératrice d'Autriche et une statue rappelle son souvenir aux visiteurs.

Rez-de-chaussée

- Grand hall
- Spacieux séjour avec cheminée et accès sur un balcon d'environ 5 m²
- Cuisine entièrement équipée
- Master bedroom avec grande salle de bains/WC et balcon d'environ 15 m²
- 2 Chambres à coucher
- Chambre à coucher / Dressing
- Salle de bains/WC
- Buanderie
- W.C. visiteurs
- Balcon de 15 m²
- Balcon de 5 m²

Annexe

- En commun : une terrasse sur la toiture, une buanderie et un local à vélos

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Lac
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Dressing
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine équipée
Sol
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Caractéristiques

Référence
12161
Jours de publication
19
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 200 m²
Surface balcon
~ 20 m²
Surface pondérée
~ 210 m²
Année de construct.
1912
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 1'040.-/mois
CHF 1'890'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 80'000.-

Contact visite

Monsieur Antoine DEVOLZ
Tél. +41 21 962 86 70
Mob. +41 79 899 69 39
Fax +41 21 962 86 61
Commentaire Pour les visites, merci de bien vouloir contacter notre agence Cardis SA à Montreux au no +41 21 962 86 62.

Contact agence

Cardis SA - Montreux
Société Cardis SA - Montreux
Adresse Rue du Théâtre 7bis
Ville 1820 Montreux
Tél. privé +41 21 962 86 62
Fax +41 21 962 86 61
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