à vendre - CH-1752 Villars-sur-Glâne

Spacieux appartement de 6 pièces avec vue somptueuse !

CHF 895'000.-

Descriptif

Idéalement situé dans un quartier privilégié de Villars-sur-Glâne, ce bel appartement avec vue dégagée vous séduira par ses nombreux atouts.

Composé de 4 chambres, 2 salles de bains, 3 sanitaires, une magnifique ouverture côté Sud pour profiter d'une luminosité en toute saison, d'un poêle pour éclaircir les douces soirées d'hiver, vous ne pouvez que l'aimer.

L'entretien a été effectué de manière irréprochable par l'actuel propriétaire et de nombreuses rénovations ont été effectuées aux cours des années.

Tous les espaces à vivre sont divisés d'une manière très agréable ce qui permet aux habitants d'avoir leur indépendance à chaque instant.

La liste des diverses rénovations ainsi que des consommations d'énergie est disponible auprès de notre régie.

N'hésitez plus et contactez pour organiser une visite !

Commodités

Environnement
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Université
✓  Centre sportif
✓  Hôpital / Clinique
✓  Médecin
Extérieur
✓  Balcon
✓  Silencieux/tranquille
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Ascenseur
✓  Garage
✓  Cuisine habitable
✓  Cave
✓  Réduit
✓  Salle de jeux
✓  Armoires encastrées
✓  Moustiquaire
✓  Poêle suédois
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Traversant
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Four à vapeur
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Douche
✓  Baignoire
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Caractéristiques

Référence
#2572838
Jours de publication
14
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
146.3 m²
Surface balcon
11.4 m²
Surface totale
157.7 m²
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 6'205.-/an
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 895'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-

Contact visite

Monsieur Samuel HIRT
Mobile 0265667033

Contact agence

Gérance Hirt Sàrl
Société Gérance Hirt Sàrl
Adresse Route Ancienne Papeterie
Ville 1723 Marly
Tél. privé 026 566 70 33
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