à vendre -
CH-1093 La Conversion, La Conversion

Spacieux appartement avec vue plongeante sur le lac Léman

CHF 960'000.-

Descriptif

Superbe situation offerte par cet appartement de 6 pièces dans une PPE de 24 lots à La Conversion.

Idéalement distribué, ce spacieux et lumineux logement de 130 m² habitable se compose d'une cuisine agencée, d'un généreux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que de quatre chambres à coucher. Un balcon accessible par tous les espaces de vie ainsi que l'une des chambres, offre une belle vue sur le lac.

Cet immeuble de 8 appartements construit en 1963, est situé à seulement quelques minutes du centre de Lutry. A proximité de toutes les commodités telles que commerces, banque ou encore espaces de loisir, sa situation est également bien desservie par les transports en commun (bus TL et train CFF).

Il est à noter que cet appartement est loué jusqu'au 31 mai 2019, la vente sera donc soumise à l'autorisation de l'office du logement.

Rez-de-chaussée

- Cuisine agencée
- Salon ouvert sur salle à manger
- Quatre chambres à coucher
- Balcon attenant au séjour
- WC visiteurs
- Salle de bains
- Salle de douches

Annexe

- Place de parc extérieure
- Garage-box
- Cave

Remarques

Le fond de rénovation s’élève à CHF 61'400.- au 07.05.2018

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Box
Intérieur
✓  WC visiteurs
✓  Traversant
Equipement
✓  Digicode
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  A rafraîchir
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
Style
✓  Classique
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Caractéristiques

Référence
12031
Jours de publication
150
Niveau
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 130 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface pondérée
~ 138 m²
Année de construct.
1963
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 508.-/mois
Nombre de box
1 CHF 40'000.- non incluse(s)
Montant du fonds de rénovation
CHF 61'400.- au 07.05.2018
Altitude (m)
501 m
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 960'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Madame Rebecca BURICKSON
Tél. +41 79 564 45 27
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA
Société Cardis SA
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
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