à vendre -
CH-1095 Lutry

Résidence " Les Terrasses de Fenix "

CHF 1'830'000.-

Descriptif

Cette réalisation contemporaine de 10 logements située au sud de Lutry vous comblera tant par sa situation proche de toutes les commodités (Ecoles, transports publics, gare, commerces autoroute) que par la proximité du lac et la vielle ville.

Commune

Lutry est une commune située aux bords du Léman, elle marque aussi le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco. Sans oublier son site culturel de renommée internationale. La ville abrite un bourg médiéval reconnu d'intérêt national avec des éléments architecturaux uniques en Suisse, et vous y découvrirez des ruelles pittoresques, une plage, deux ports de plaisance, des restaurants et de magnifiques terrasses.

Construction

Cette réalisation, d'une ligne sobre, contemporaine et élégante, aux lignes épurées, dont sa conception a été étudiée pour apporter à l'ensemble des 10 appartements une grande luminosité et une vue sur le lac. Chaque appartement bénéficie d'un grand confort. Les matériaux et finitions prévus vont conférer ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables, au sein d’un quartier résidentiel.

Chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.

Les 10 logements sont répartis sur 3 niveaux, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces. Les intérieurs baignés de lumière par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses idéalement exposées pour profiter de la vue.




Sous-sol

Parking souterrain accessible par un ascenseur à voiture comprenant:

- 10 places de parc intérieures dont 3 places de parc pour voiture & moto à CHF 70'000
- 11 places à vélo
- 1 local technique

Rez supérieur

- Lot 1 - appartement de 3,5 pièces, avec terrasse ≈80m², orientation Sud-Est
- Lot 2 - appartement de 2,5 pièces, avec terrasse ≈50m², orientation Sud
- Lot 3 - appartement de 2,5 pièces, avec terrasse ≈52m², orientation Sud
- Lot 4 - appartement de 3,5 pièces, avec terrasse ≈93m², 1 local fitness ≈28m², orientation Sud-Ouest
- Lot 11 - local fitness ≈ 35m²

- 8 caves individuelles
- 1 local technique
- 1 local concierge

1er niveau

- Lot 5 - appartement de 3,5 pièces, avec terrasse ≈58m², orientation Sud-Est
- Lot 6 - appartement de 2,5 pièces, avec terrasse ≈30m², orientation Sud
- Lot 7 - appartement de 2,5 pièces, avec terrasse ≈36m², orientation Sud
- Lot 8 - appartement de 3,5 pièces, avec terrasse ≈58m², orientation Sud-Ouest

2ème niveau

En attique:

- Lot 9 - appartement de 3,5 pièces, avec terrasse ≈85m², orientation Sud-Est
- Lot 10 - appartement de 4,5 pièces avec terrasse ≈96m², orientation Sud-Ouest

Commodités

Environnement
✓  Lac
✓  Commerces
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
Extérieur
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Parking souterrain
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
Vue
✓  Belle vue
✓  Lac
Style
✓  Moderne
Standard de construction
✓  Minergie®
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Caractéristiques

Référence
#2108257.Lot 10
Jours de publication
69
Lot
10
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable totale
120 m²
Surface terrasse
96 m²
Surface utile
152 m²
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
55.5 %
Disponibilité
A convenir
Prix
CHF 1'830'000.-
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 1'830'000.-

Contact agence

Cofingest Immobilier SA
Société Cofingest Immobilier SA
Adresse Rue du Lion d'Or 6
Ville 1003 Lausanne
Tél. privé 021 320 22 44
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