à vendre -
CH-1095 Lutry

Résidence " Les Terrasses de Fenix "

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Cette réalisation contemporaine de 10 logements située au sud de Lutry vous comblera tant par sa situation proche de toutes les commodités (Ecoles, transports publics, gare, commerces autoroute) que par la proximité du lac et la vielle ville.

Commune

Lutry est une commune située aux bords du Léman, elle marque aussi le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco. Elle offre un taux fiscal à 55.5%, un des plus bas du canton.

Construction

Cette réalisation, d'une ligne sobre, contemporaine et élégante, aux lignes épurées, dont sa conception a été étudiée pour apporter à l'ensemble des 10 appartements une grande luminosité et une vue sur le lac. Chaque appartement bénéficie d'un grand confort. Les matériaux et finitions prévus vont conférer ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables, au sein d’un quartier résidentiel.

Chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.

Les 10 logements sont répartis sur 3 niveaux, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces. Les intérieurs baignés de lumière par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses idéalement exposées pour profiter de la vue.

Tout a été pensé pour garantir le plus grand confort et praticité au quotidien:

• Fenêtres en bois-métal (triple vitrage)
• Buanderie dans chaque appartement
• L'ensemble des stores à lamelles et toiles de tentes sont à commandes électriques
• Fibre optique
• Pompe à chaleur et sonde géothermique
• Jardin privatif à disposition si désiré

Commodités

Environnement
✓  Lac
✓  Commerces
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
Extérieur
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Parking souterrain
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
Style
✓  Moderne
Standard de construction
✓  Minergie®
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Caractéristiques

Référence
#2108257.Lot 4B
Jours de publication
22
Lot
4
Niveau
Rez supérieur
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
130 m²
Surface terrasse
83 m²
Surface utile
130 m²
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
55.5 %
Disponibilité
01.10.2021
Prix
CHF 1'250'000.-
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 1'250'000.-

Contact agence

Cofingest Immobilier SA
Société Cofingest Immobilier SA
Adresse Rue du Lion d'Or 6
Ville 1003 Lausanne
Tél. privé 021 320 22 44
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