à vendre - CH-1748 Torny-le-Grand, rte de Villarimboud 13

Bel appartement neuf de 3,5pces avec mezzanine, cave et place de parc

CHF 345'000.-

Descriptif

POUR INVESTISSEUR ! A Torny-le-Grand, proche de Fribourg, Romont et Payerne.

De bon standing, ce bel appartement en attique d'une surface habitable de 79 m2, actuellement loué, est situé au dernier étage d’un immeuble en PPE avec ascenseur (réalisation 2021) composé de 15 appartements.
- Chauffage distribué par le sol (géothermie).
- Fenêtres avec triple vitrage isolant.
- Sols recouverts de carrelage et parquet.
- Lave-linge et sèche-linge complètent son confort.

La PPE étant en cours de constitution, les charges PPE estimées pour cet appartement sont de l’ordre de 190 frs.-/mois environ.

DISTRIBUTION: (Bien-fonds no B 201)
- hall d’entrée avec 2 armoires intégrées (1 penderie + 1 placard),
- 1 salle de bain avec une douche, wc-lavabo et une colonne de lavage-séchage,
- 1 chambre de 15 m2,
- cuisine agencée ouverte sur le séjour et coin repas d'env. 25 m2
- sur la mezzanine accessible par un escalier en pas japonais se trouve une chambre avec un vélux (total : env. 23 m2)

SOUS-SOL:
- Le lot dispose d’une cave de 9 m2 avec prise électrique reliée au compteur de l’appartement,
- un local à vélos et à poussettes est à disposition des habitants.

COMMERCES :
Magasins et centres commerciaux les plus proches à Payerne.

TRANSPORTS PUBLICS:
Arrêt de bus à proximité.

ECOLES :
Au niveau scolaire, les classes primaires sont réparties entre les villages de Châtonnaye et Torny.
Le CO de la Sarine se trouve à Avry-sur-Matran, situé à moins de 10 minutes.

SITUATION:
- Payerne est à 7 km;
- Romont est à 10 km;
- Fribourg à 16 km.

A NOTER :
- 1 place de parc extérieure numérotée est comprise dans le prix.
- Actuellement l’appartement est loué depuis février 2021 pour un montant total de 1'350 frs.- charges comprises


Dossier et visite sur demande:
contacter Mme Elisa Romano
079 644 20 03 - e-mail : info@lis-immob.ch
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Caractéristiques

Référence
1361-ER
Jours de publication
6
Lot
B 201
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
79 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.9 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 190.-/mois
CHF 345'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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