à vendre -
CH-1630 Bulle, Bulle

Magnifique attique avec splendide panorama sur les Préalpes

CHF 750'000.-

Descriptif

Cet attique de 4.5 pièces jouit d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Bulle. Sis dans un immeuble de seulement deux logements, l'appartement offre une magnifique vue sur le Moléson ainsi qu'un splendide panorama verdoyant.

Proposant une surface habitable d'environ 115 m², ce logement traversant offre un vaste séjour ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il est au bénéfice d’une grande terrasse de plus de 45 m² orientée plein Sud, vous permettant de profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une buanderie privée avec colonne de lavage, une cave ainsi que deux places de parc extérieures, dont une couverte, complètent ce bien.

Logée dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne et en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, entre dynamisme et quiétude, jeunesse et tradition, Bulle vous offre un cadre extrêmement bien centré, là où Berne et l'Arc lémanique se rencontrent.

Construction

Construit en 2010, l’immeuble est neuf et moderne.

Du carrelage habille le sol du séjour et des sanitaires et du parquet celui des chambres à coucher .

Au bénéfice d'armoires murales, il dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Les baies vitrées dans le séjour disposent de stores à lamelles électriques.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté par une pompe à chaleur géothermique.

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Cave

1er niveau

- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- WC / douche
- Buanderie / réduit
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Terrasse

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Ecoles internationales
✓  Centre sportif
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Sentiers de randonnée
✓  Piste cyclable
✓  Monuments religieux
✓  Manège
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Verdure
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Réduit
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie privée
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
✓  En soirée
Vue
✓  Dégagée
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
12108
Jours de publication
29
Lot
2
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 115 m²
Surface terrasse
~ 45.5 m²
Surface pondérée
~ 130 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
74.3 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 150.-/mois
CHF 750'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Loïc JONIN
Tél. +41 26 347 17 75
Mob. +41 79 452 86 50
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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