à vendre -
CH-1950 Sion, en plein coeur de la ville de Sion

SION - Attique de haut standing plein coeur de la ville

CHF 2'200'000.-

Descriptif

Superbe attique de 4.5 pièces flambant neuf et ultra contemporain, situé dans un immeuble de standing en plein coeur de la ville de Sion. Ascenseur privatif, vaste séjour plein Ouest avec accès au balcon par d'immenses baies vitrées, hauteur de 3.87 m, logement traversant, master-room avec dressing privatif et salle de bain avec baignoire, douche et double lavabos, cuisine de haut standing ouverte sur la pièce à vivre avec un magnifique îlot. Buanderie privative. Matériaux de très haute gamme, vue magnifique et dégagée sur les montagnes. 2 grandes caves individuelles. Les terrasses, les restaurants et les boutiques de la place du Midi sont à quelques pas de l'immeuble. Objet d'exception à saisir, emplacement privilégié. 3 places de parc intérieures sont également comprises dans le prix de vente.

Situation

En plein coeur de la ville

Commune

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans un décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville la plus ancienne de Suisse. Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise. Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux. Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région. La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris, le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome accueille des vols charters ainsi que des vols internationaux.

Commerces

au pied de votre nouvelle résidence

Construction

Descriptif de construction disponible, merci de bien vouloir me contacter.

Sous-sol

au 2ème sous-sol:
- 3 places de parc
- 2 grandes caves avec armoires intégrées

Combles

Dernier étage, soit le 5ème: L'appartement est configuré ainsi:

- ascenseur privatif
- agréable et véritable hall d'entrée
- grand séjour lumineux, plein Ouest avec accès au balcon par d'immenses baies vitrées (soleil couchant)
- superbe cuisine ouverte avec îlot central
- 2 chambres de 14 m2 chacune
- salle de douche (+WC+lavabo)
- grande master-room avec dressing privatif et salle de bain privative (bain, douche, WC et double lavabos)
- buanderie privée
- accès au 4ème étage par un escalier

Particularités

Objet RARE - COEUR de la ville - Immeuble contemporain - 3.87 m de hauteur sous plafond - Appartement lumineux, spacieux et luxueux - 2 grandes caves 3 places de parc intérieures!

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Proche d'un golf
✓  Cinéma
Extérieur
✓  Balcon
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Garage
✓  Climatisation
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
✓  Economat
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Four
✓  Four à micro-ondes
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Buanderie privée
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  En soirée
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
Style
✓  Moderne
Je suis intéressé
   
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Caractéristiques

Référence
Bal-5
Jours de publication
> 365 jours
Lot
Bal-5-Sion
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface balcon
~ 11 m²
Surface pondérée
~ 175.9 m²
surface nette de plancher
~ 140 m²
Surface totale
~ 175.9 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
2
CHF 2'200'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x

Contact visite

Madame Christel COMINA
Mob. 079 485 75 99

Contact agence

COM'IN Immobilier SA
Société COM'IN Immobilier SA
Adresse Rue de Porte-Neuve 5
Ville 1950 Sion
Tél. privé 027 323 08 08
Mobile 079 485 75 99
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