à vendre -
CH-1870 Monthey, Vieille ville

Monthey, superbe ATTIQUE Objet neuf au coeur de la vieille ville

CHF 895'000.-

Descriptif

Au coeur de la vieille ville de Monthey, en zone piétonne, superbe appartement ATTIQUE de 4.5 pièces flambant neuf, rare et atypique bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une luminosité du lever jusqu'au coucher du soleil. Spacieux séjour orienté plein Ouest, ascenseur privatif, cuisine ouverte, terrasse d'env. 14 m2, 2 chambres enfants dont une avec double-mezzanine et l'autre avec double-velux. Master-room avec triple velux et salle de bain privative. Matériaux de haute qualité, parquet en chêne massif, velux et fenêtres avec stores et ouvertures électriques, interrupteurs avec variateurs, lumières Led au sol dans le séjour et cuisine et équipement électroménager de qualité supérieure. Possibilité d'acquérir un garage-boxe double dans l'immeuble (prix en sus). Situation centrale et ultra-privilégiée, au calme et profitant de toutes les commodités du quotidien à quelques pas seulement.

Commune

Monthey, 3ème ville du Valais et chef-lieu et capitale économique de la région, Monthey est idéalement située en plein coeur de la destination Portes du Soleil - Chablais, au pied de la majestueuse chaîne des Dents-du-Midi, à mi-chemin entre la montagne et le lac. Ville de plus de 17'000 habitants aujourd'hui, Monthey ne s'est pas construite en un jour. Monthey, Ville culturelle et sportive… et festive propose à ses hôtes de nombreuses activités culturelles de qualité. Les Montheysans cultivent une ambiance où il fait bon vivre et un état d’esprit festif. Ne manquez en aucun cas le carnaval qui attire chaque année des dizaines de milliers de visiteurs.

Les passants ne seront pas surpris non plus de découvrir le sympathique marché du mercredi « demècre à Montà », vieux de plus de 650 ans, qui fait partie des traditions et permet d’acquérir de délicieux produits du terroir. Les commerçants du centre-ville et de la périphérie offrent aux hôtes un agréable moment de détente et de shopping. Au centre-ville, vous pouvez déceler quelques merveilles historiques, comme le Château du XVe siècle, la Chapelle du Pont (1490), l’Hôtel de Ville (1710) ou encore le Pont Couvert (1809) construit par les troupes de Napoléon.

Monthey et sa culture :
Aujourd'hui, considérée comme la capitale valaisanne de la Culture, elle propose une offre culturelle de qualité, riche et variée grâce à ses nombreux événements et lieux d'exposition.
Le coeur de notre ville bat au rythme de ses institutions et de ses associations culturelles. En venant à Monthey, vous découvrirez tout d'abord le Théâtre du Crochetan, internationalement reconnu pour la qualité de sa programmation dans le domaine des arts de la scène. Vous pourrez également découvrir du théâtre jeune public, à la Bavette, ou encore écouter des musiques actuelles au Pont Rouge, tous deux reconnus loin à la ronde. Si vous êtes avides de musique classique, le Château vous propose une saison de concerts en collaboration avec l'HEMU de Lausanne (Haute école de Musique).

Monthey et ses loisirs :
La situation exceptionnelle de Monthey permet de nombreuses activités extérieures (randonnée, cyclisme, course à pied, parapente, pêche). De plus, les sportifs seront ravis de fréquenter les excellentes infrastructures extérieures (piscine avec bassin olympique, skatepark, tennis, stades, etc..) et intérieures (patinoire, mur de grimpe, fitness, tennis, piscine couverte, etc…).

Les infrastructures sportives vous tendent les bras. Monthey offre la possibilité de pratiquer plus de 60 sports différents ! A pied, à cheval ou à vélo, notre ville est le terrain de jeu idéal pour pratiquer tous vos sports favoris.

Les infrastructures sportives :
- Patinoire du Verney
- Manège
- Piste d’athlétisme
- Piscine découverte
- Tennis Club
- …etc..

Les écoles et centre UAPE :
- Cycle d’orientation
- Écoles primaires
- UAPE « La Tartine »
- Enfance « La Tonkinelle » (service de l’enfance)
- Médiathèque

Accès

Accès aisé, en quelques minutes seulement depuis la sortie autoroutière.

Commerces

Tous les commerces de proximité du coeur de la ville, les boutiques, banques, office de poste, office du tourisme, théâtre, cinémas, cafés et restaurants, pharmacies, écoles et loisirs ne se trouvent qu'à quelques pas de la résidence.

Construction

L'immeuble a été complètement rénové entre 2017 et 2018 (rénovation lourde)

Sous-sol

- buanderie commune
- caves

Rez-de-chaussée

- locaux commerciaux
- garage-boxe double destiné à l'attique

3ème niveau

- porte d'entrée de l'appartement attique

Combles

L'appartement est configuré comme suit:

- escaliers depuis la porte d'entrée de l'appartement au 3ème étage
- ascenseur privatif
- vaste séjour lumineux
- cuisine ouverte
- terrasse d'env. 14 m2
- salle de bain (baignoire, grand lavabo et WC)
- chambre enfant I - avec double mezzanine
- chambre d'enfant II - avec double velux
- chambre parents avec triple velux et salle de bain privative (douche à l'italienne, baignoire, lavabo et WC)

Rem: L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous toiture (mansarde)

Particularités

- appartement ATTIQUE de style contemporain et atypique avec de grandes ouvertures et de grands velux
- objet rare unique au dernier étage d'un immeuble flambant neuf, entièrement restauré et ayant su conserver le charme et le cachet de l'ancien.
- matériaux de haute qualité
- parquet en chêne massif
- velux et fenêtres avec stores et ouvertures électriques (télécommandes)
- interrupteurs avec variateurs
- lumières Led au sol dans le séjour
- cuisine avec armoires en titane, plaques à induction avec hotte intégrée et équipement électroménager de qualité supérieure.

Remarques

Objet unique, au COEUR du centre de la vieille ville de Monthey, en zone piétonne et au calme absolu bénéficiant de toutes les commodités du quotidiens au pied de l'immeuble.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Interdit aux voitures
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Mansardé
✓  Mezzanine
✓  Douche
✓  Cave
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Plaques à induction
✓  Lave-vaisselle
✓  Buanderie privée
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Stores électriques
Sol
✓  Parquet
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
✓  En soirée
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
Arm-Mont401
Jours de publication
213
Lot
arm-mont401
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 150 m²
Surface habitable totale
~ 150 m²
Surface PPE
~ 150 m²
Surface terrasse
~ 14 m²
Surface pondérée
~ 150 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 895'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 67'000.-

Contact visite

Madame Christel COMINA
Mob. 079 485 75 99

Contact agence

COM'IN Immobilier SA
Société COM'IN Immobilier SA
Adresse Rue de Porte-Neuve 5
Ville 1950 Sion
Tél. privé 027 323 08 08
Mobile 079 485 75 99
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