à vendre -
CH-1009 Pully, 1009 Pully

Magnifique Attique en Duplex de 5.5 pièces Env. 198 m2 PPE

CHF 2'500'000.-

Descriptif



Ce bel appartement d’env. 198 m2 PPE est situé dans une petite résidence de standing implantée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Ce bien d’exception bénéficie d’un aménagement contemporain et convivial sur deux niveaux, chacun desservi par un ascenseur privatif.

Il jouit d’un maximum de luminosité et d’un spacieux espace extérieur privatif sans vis à vis vous offrant l’un des plus beau panorama de la région.Vous disposez entre autre d’une suite parentale avec balcon-terrasse agrémentée d’un bureau, d’un dressing et d’une salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres avec armoires murales.

Pour un maximum de confort, ce bien bénéficie d’un cellier, d’une buanderie privative et d’une grande cave.

En résumé, une situation de premier ordre au calme, jouissant d’une vue splendide et imprenable sur le lac et proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Situation


Idéalement située au coeur du quartier de Chantemerle, cette résidence jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. 

Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme tout en étant à proximité des transports et de toutes les commodités.

Commune


Pully, 7ème ville du Canton de Vaud, est rattachée au district de Lavaux-Oron et se situe sur les bords du lac Léman, à l’est de Lausanne.

Parallèlement à une croissance urbaine, due essentiellement à la proximité du chef-lieu lausannois, la ville de Pully a su conserver la variété de paysages qui fait son cachet, la forêt, les vignes, plusieurs jardins publics.

Avec ses divers commerces et centres commerciaux, le théâtre de l'Octogone et ses clubs sportifs, Pully vous offre toutes les commodités ainsi qu'une vie culturelle et sportive diversifiée.

Cette commune possède deux gares et plusieurs lignes de bus qui vous permettent notamment de vous rendre rapidement au centre de Lausanne. 

Les enfants ont la possibilité de suivre toute leur scolarité dans la commune.

Le taux d’imposition est de 63%

www.pully.ch

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  WC séparés
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
✓  Economat
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Buanderie privée
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Vidéophone
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#1685617
Jours de publication
352
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 158 m²
Surface balcon
~ 29 m²
Surface terrasse
~ 52 m²
Surface pondérée
~ 198 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 2'500'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 50'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
E-mail vente@dhr.ch
Fax +41 21 721 01 05

Contact agence

DHR Gérance Immobilière SA
Société DHR Gérance Immobilière SA
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
Tél. privé +41 21 721 01 01
Fax +41 21 721 01 05
E-mail info@dhr.ch
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