à vendre - CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 1

Attique 5.5 pièces en duplex

CHF 1'073'000.-

Descriptif

Superbe attique de 5½ pièces en duplex au sommet d'un petit immeuble de 3 appartements, disposant d'une belle terrasse en toiture avec vue dégagée.

Cet appartement d'env. 189 m² de surface habitable dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec vue sur le grand balcon d'env. 21 m².

La cuisine, entièrement équipée d'appareils Miele et d'un réduit, offre un espace idéal aux passionnés de gastronomie.

La partie nuit compte 2 chambres et 1 suite parentale divisée en 3 parties : la chambre avec accès direct sur l'extérieur, espace dressing et salle de bains avec baignoire. Une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage vient compléter l'étage.

Au niveau supérieur, une magnifique pièce en toiture, avec salle de douche surplombe le quartier et offre de multiple possibilités d'aménagements. Vous serez charmés par la terrasse d'env. 80 m² et la vue panoramique tout à fait unique.

1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure sont vendues avec l'appartement.

Vous apprécierez :
- Le choix des finitions intérieures au gré du preneur
- L'accès privatif par ascenseur à tous les niveaux
- Les espaces annexes (grande cave au sous-sol et réduit privatif dans le couvert à voiture)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

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Caractéristiques

Référence
A0592
Jours de publication
15
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 189.2 m²
Surface PPE
~ 226.3 m²
Surface balcon
~ 20.8 m²
Surface terrasse
~ 80.4 m²
Surface cave
~ 14.2 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
80 %
Disponibilité
28.02.2022
Charges PPE
CHF 737.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 1'073'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07
Mobile 079 513 22 96

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot/Fribourg
Tél. privé 026 347 29 00
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