à vendre - CH-8280 Kreuzlingen, ........

Bureau

CHF 8'200'000.-

Descriptif

Irsee Center – Erstbezug nach Absprache – Lager/Büroflächen vollklimatisiert. Im Irsee Center gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz im Büro oder Lagerbereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Sie haben die Möglichkeit aus 350m² Bürofläche und 2000m² Lagerfläche Ihre optimale Zusammenstellung auszuwählen. Es ist eines der ersten MiniEnergie A Gebäude in der Stadt Kreuzlingen d.h. es wird mehr Strom produziert, als das Gebäude selbst benötigt, somit ist es ein Energieautarkes Gebäude durch eine 300 KW/p Solaranlage und einen Batteriespeicher.
Sie entscheiden, ob Sie die Flächen im Rohbauzustand oder voll ausgebaut übernehmen wollen
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 
Lager Bruttofläche: 2875m²
Büro: 646m²
Umschwung: 689m²
Grundstück total:1811m²
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

  • Optimale Arbeitsbedingungen für Firmen mit Lagerbedarf
  • Bürofläche ist vollklimatisiert
  • Frische Luft hat man durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Büroräumen
  • Moderne LED Beleuchtung im und außerhalb des Gebäudes
  • Regenwassernutzung für die WC Spülung
  • WLAN Boxen für jedes Büro in der Decke verbaut
  • Lademöglichkeit Ihres Elektroautos bis zu 22 KW, mehrere Parkplätze verfügbar
  • Schnelle Internetanbindung und IP Telefonie nach Ihren Wünschen
  • Aufenthaltsräume mit Küche für alle zu nutzen
  • Anmietung von Parkplätzen möglich
  • Schallschutztüren, Wände und Fussböden werden verbaut
  • Lagerlift für das 1. und 2. OG
  • 1500 KG Nutzlast pro m² im Lagerbereich, Lagerhöhe: 1. OG netto 3,50m, 2.OG netto 4,20m
  • Personenlift im Büro
  • 400 V Starkstromanbindung verfügbar
  • Grosse 40 t. LKW Anlieferung mit Überfahrrampe vorhanden
  • Sehr grosse Fenster im Büro- und Lagerbereich
  • Gute Anbindung an Bus und Bahn
  • 5min zum Autobahnzoll Kreuzlingen
  • Zentrale und doch ruhige Lager mitten in Kreuzlingen (Sackgassenstrasse)
  • Aus dem Büro haben Sie einen Blick auf den "Saubächli" ins Grüne
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3413268

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Caractéristiques

Référence
#3413268
Jours de publication
12
Nombre de pièce(s)
14
Surface terrain
1811 m²
Année de construct.
2021
Disponibilité
A convenir
Nombre d'étage(s) total
3
CHF 8'200'000.-

Contact visite

Homevisit GmbH
Adresse Zugerstrasse 76b
Ville 6340 Baar
Tél. +41 58 255 30 30
Commentaire Herr Michael Damceski m.damceski@home-visit.ch 079 136 92 97

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