à vendre -
CH-1863 Le Sépey, Chemin de la Forge 14

Au-dessus du village du Sépey : Chalet + rural dans leur havre de paix

CHF 495'000.-

Descriptif

Le lieu-dit Le Certex est situé juste au-dessus du village du Sépey, chef lieu de la commune d'Ormont-Dessous. Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d’ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d’alimentation 7/7 et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants du Sépey un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les fanfares et abbayes, ainsi que la Société de développement animent le village et organisent fréquemment des manifestations.

On est au cœur des Alpes Vaudoises, pays du Magic-Pass ! Entre Leysin et Les Mosses, au pied du Mont-d'Or et de la Pierre-du-Moëllé. Idéalement situé pour les randonnées estivales et les virées à ski durant l'hiver ! En effet, le chalet est accessible à skis depuis le fond des télésièges de Choulet ou Solepraz lorsque la neige est là.

La propriété est accessible en voiture par le Chemin de la Forge goudronné sur sa partie inférieure puis en terre pour les 200 derniers mètres qui ne sont pas déneigés par la Commune d’Ormont-Dessous.

Le chalet construit en cœur de madrier est doté de tout le confort. Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine puis la salle à manger et le séjour avec son poêle à bois en pierre ollaire et l’accès au balcon avec vue sur les Dents-du-Midi. La salle de bain est située avant de prendre l’escalier qui conduit aux deux chambres à coucher à l’étage. L’immense chambre est le deux en un.

L’arrière du chalet abrite les deux écuries avec la grange au-dessus.

Les deux parcelles de terrain entourant le chalet sont soumises à la LDFR (Loi sur le Droit Foncier Rural). Si à l’issue des publications aucun agriculteur au bénéfice d’un numéro d’exploitant n’exerce son droit de préemption, elles seront cédées à l’acquéreur du chalet.

Le moins que l’on puisse dire, c’est que le coin est un havre de tranquillité…

Alors appelez vite Aline au 079 232 61 24 et dites : Le havre de paix au Certex, juste au-dessus du Sépey

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole maternelle
✓  Ecoles internationales
✓  Manège
✓  Station de ski
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
Intérieur
✓  Poêle suédois
✓  Douche
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Rénové
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Imprenable
✓  Champêtre
✓  Alpes
Style
✓  Rustique
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Caractéristiques

Référence
Certex 2018
Jours de publication
37
Disponibilité
A convenir
CHF 495'000.-

Contact agence

OPT-IMMO.NET Sàrl
Société OPT-IMMO.NET Sàrl
Adresse Rue Colomb 7
Ville 1860 Aigle
Tél. privé 024 466 76 50
Fax 024 466 76 51
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