à vendre -
CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Dzelon 4

Chalet sur la route des Clèves, rénové, quartier calme !

CHF 849'000.-

Descriptif

Charmant chalet avec 3 chambres, 2 pièces d'eau et garage. A quelques minutes du centre à pieds. Garage et places de parc en suffisance.

Situation

Sur la route des Clèves, quartier au calme et non loin du centre et à proximité de la forêt et des ses promenades.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.

Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

Accès en véhicule aisé, toute l'année.

Loisirs

Montagne, air pur, qualité de vie, familial, unique...!

Sports d’hiver
Neige garantie, 412 km pistes de ski, 92 remontées mécaniques… Le domaine skiable des 4 Vallées possède tout pour contenter jeunes et vieux, débutants et experts. À Nendaz vous vivrez des aventures enneigées dont vous vous souviendrez longtemps !

Des expériences uniques le long des bisses
Vous pouvez vous promener du printemps à l’automne le long des 8 bisses situés entre 800 et 2200 mètres d’altitude et profiter des couleurs de chaque saison.

Randonnées
Les possibilités de randonnées estivales sont vastes et ravissent petits et grands, de la plaine à la montagne. Le barrage de Cleuson, le lac glaciaire du Grand Désert, le jardin japonais, en sont quelques exemples. En hiver vous pouvez aussi profiter des nombreux chemins balisés pour piétons et raquettes.

Spa
Après une journée de ski ou de balade au grand air, quoi de plus relaxant que de se prélasser au « Spa des Bisses » ? Vivez une expérience de bien-être dans un environnement original : sur 2200 m2, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Hébergement et gastronomie
Des auberges pittoresques aux hôtels 4*, chacun trouve un hébergement selon ses souhaits. Nendaz compte aussi bien des restaurants chaleureux servant une cuisine traditionnelle valaisanne que des établissements de cuisine du monde ou classés au Gault & Millau.

Activités et événements
Festival international de cor des Alpes, de Guitare classique, marché nendard, levers du soleil au Mont-Fort, Nendaz Freeride et Nendaz Trail sont quelques-uns des nombreux événements et activités qui vous attendent à Nendaz.

Commodités
Notre station dispose toute l’année des commodités d’une petite ville : supermarchés, boutiques, médecins, dentiste, pharmacie, opticien, banques, fiduciaires, notaires, boulangeries, boucherie, fromagerie, salons de beauté et de coiffure, garages, entreprises du bâtiment, etc.

Construction

Construction typique des chalets de montagnes, avec grand volume jusqu'au toit et mezzanine.

Rez inférieur

- 2 chambres doubles
- 1 chambre avec lits superposés
- salle de bains
- buanderie
- garage

Rez supérieur

- grand salon, coin à manger et cuisine ouverte
- escalier pour la mezzanine
- salle de douches
- accès à la terrasse ouest

Aménagements extérieurs

- Cabanon

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Enfants bienvenus
✓  Piste de ski
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
✓  Piste cyclable
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
✓  Garage
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Meublé
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Garage
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-linge
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Nord
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
Vue
✓  Belle vue
✓  Panoramique
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#2156563
Jours de publication
10
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 102 m²
Surface terrain
~ 647 m²
Surface terrasse
~ 43 m²
Surface pondérée
~ 116 m²
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Sonde géothermique, Bois
Eau chaude sanitaire
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1388 m
CHF 849'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
2x

Contact agence

Alpimmo Immobilier SA (local d’accueil)
Société Alpimmo Immobilier SA (local d’accueil)
Adresse Route des Ecluses 6
Ville 1997 Haute-Nendaz
Tél. privé +41 27 288 44 44
Fax +41 27 288 44 45
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