à vendre -
CH-3961 Grimentz, Route des Amis de la Nature 52

OBJET 10568

CHF 798'000.-

Descriptif

Chalet neuf avec vue imprenable sur la vallée. D'une surface d'env. 120m2, ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de douche, 1 WC, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec coin repas et séjour qui sont répartis sur 3 étages. Le rez-inférieur s'ouvre sur un beau balcon/terrasse. Situé dans les hauteurs du village, il offre une magnifique vue sur les montagnes et profite d'un cadre tranquille. Le chalet est vendu avec une place de parc extérieure.

Situation

Le chalet se situe sur les hauts du village de Grimentz, sur la rue des Amis de la Nature.
Cette situation calme et isolée est idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement qu'offre le quartier ainsi que de la tranquillité des hauts du village.

L'accès au quartier se fait facilement en voiture, aussi bien en été qu'en hiver. En hiver, un bus navette s'arrête également à quelques pas du chalet.
L'accès au logement se fait ensuite par un petit chemin privé.
Le centre du village est également accessible en env. 10 minutes à pieds, l'utilisation d'un véhicule sur place n'est donc pas indispensable.

Le chalet dispose d'une place de parc privée.

Construction

Ce magnifique chalet, neuf, de 5.5 pièces réparties sur 3 étages pour une surface totale d'env. 120m2 , est composé de :

Rez-de-chaussée
- Entrée avec rangements et penderie
- Salle de bain avec douche, WC, lavabo, machine à laver et séchoir
- 2 Chambres avec armoires encastrées
- 1 petite chambre de 4m2, pouvant également servir de bureau ou de local à ski par exemple.

Rez inférieur:
- Cuisine ouverte complètement équipée
- Coin à manger
- Coin séjour, où il existe la possibilité d'ajouter un fourneau à bois
- WC visiteur
L'étage s'ouvre sur un grand balcon/terrasse orienté sud.

Sous-sol
- 1 chambre
- Salle de bain avec WC, lavabo et douche
- Local technique avec chauffage pompe à chaleur air/eau

Le chalet est équipé de chauffage au sol.
Il est vendu avec une place de parc extérieure.

Particularités

- Chalet neuf, jamais habité.
- Situation au calme ce qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement optimal du quartier et de la vue sur les montagnes.
- Le bus navette à proximité durant la saison d'hiver et la place de parc près du chalet permettent de ne pas avoir à utiliser son véhicule une fois installés.

Remarques

NOTES :
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuelles.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre documents, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce bien.
Pour ce faire, merci de prendre contact avec notre bureau au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
Intérieur
✓  Raccordement pour poêle suédois
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Armoires encastrées
✓  Lumineux
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
Etat
✓  Neuf
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
10568
Jours de publication
48
Lot
Chalet Weisshorn 2
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
~ 375 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
CHF 798'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Thierry QUINTEN
Tél. 027/475 18 22
Mob. 078 897 97 97

Contact agence

ANNIVIERS-IMMOBILIER SA
Société ANNIVIERS-IMMOBILIER SA
Adresse Route de Moiry 2
Ville 3961 Grimentz
Tél. privé 027 475 18 22
Mobile 078 897 97 97
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