à vendre - CH-6716 Acquarossa

Chalet

CHF 5'500'000.-

Descriptif

Per gli amanti della tranquillità e dello sport, proponiamo in vendita nel cuore della Val Di Blenio in posizione panoramica romantico e raffinato chalet vicino alle piste da sci del Nara in Canton Ticino – Svizzera.

La cascina costruita piu di 100 anni fa, e con funzione di ristorante panoramico, è stata interamente ristruttura internamente ed esternamente tra il 2012 ed il 2014.

Chalet indipendente e completamente autonomo di mq 275 su tre livelli è immerso nella natura incontaminata della val di Blenio posto a 1520 mt d’altitudine con una splendida vista sulla valle e sul ghiacciaio dell’Adula.

Lo chalet è composto a piano terra da sky room / spogliatoio, lavanderia, sauna /spa con zona relax, cantina vini, un bagno di servizio, locale tecnico e cella di conservazione naturale. Al primo livello 2 camere da letto di cui la padronale con balcone, stufa antica in ceramica e bagno in camera, 1 bagno con doccia, grande open space soggiorno / pranzo con camino, cucina abitabile completamente attrezzata e completa di stufa a legna, acqua potabile diretta dalla montagna e con accesso diretto alla zona BBQ esterna. Nel sottotetto grande camera con bagno adiacente.

Gli interni raffinati e ricchi di dettagli, attenti ad distribuzione funzionale degli spazi e ad uno studio dell’illuminazione, sono stati interamente eseguiti con materiali naturali quali legno di rovere invecchiato, pietre naturali, inserti ed elementi in metallo battuto.

Tutti gli arredi eseguiti su disegno e a misura da ditte artigiane del luogo, sono stati eseguiti in legno di Briccole di Venezia, imbottiti e sedute Baxter, letti in morbidi tessuti.

Il comfort dell’abitazione è garantito da un impianto ibrido a pannelli solari (potenza 3.7kw) combinato con uno a gasolio (2000lt capienza per 1 pieno all’anno) ed uno a gas che garantiscono riscaldamento, acqua calda (250lt bollitore in acciaio inox) ed elettricità a tutta l’abitazione. Impianto satellite e whi-fi per internet veloce (velocita download 65kbit / apload 20kbit ), televisori Bang e Olufsen via satellite.

L’impianto domotico (via internet comandabile dal telefonino) e di sorveglianza (6 telecamere esterne e 4 interne) unitamente all’impianto d’allarme vi permetteranno inoltre un controllo remoto di tutta l’abitazione e la sicurezza di tutta la casa anche durante la vostra assenza.

L’accessibilità all’abitazione durante il periodo invernale è garantita da un garage in legno prefabbricato in zona Camperio per lasciare l’auto, possibilità di salire in quota con quad cabinato “Polaris”(ev acquistabile separatamente) o motoslitta “Polaris” (ev vendibile separatamente).

Nello spazio antistante il viale d’accesso dell’abitazione è possibile inoltre atterrare con il servizio di l’elicottero che ha base da Aquila.

In prossimità dello chalet, si trovano la pista di fondo di Campra e le piste da discesa / snowboard, slittino e passeggiate con le racchette di Campo Blenio e Nara.

Da campo Blenio tramite il passo del Greina come pure attraversando il Lucomagno, si arriva facilmente agli impianti di Sedrun, Disentis ed Andermatt nel vicino Canton Grigioni.

Nel periodo estivo sarà inoltre possibile eseguire escursioni sui sentieri della valle sia a piedi che in mountain bike.

Nelle tre settimane preposte dal cantone inoltre, la Val di Blenio è anche zona di caccia dove, previa richiesta della licenza, potrete cacciare cervi, caprioli, camosci come fagiani e lepri.
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Caractéristiques

Référence
1256
Jours de publication
> 365 jours
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
275 m²
Surface terrain
6400 m²
Année de construct.
1919
Année de rénovation
2014
Disponibilité
de suite
CHF 5'500'000.-

Contact visite

Monsieur Fabio FERRARI
Mobile +41 78 637 66 15

Contact agence

Sequoia Consulting Sagl
Société Sequoia Consulting Sagl
Adresse Via Vedeggi 66b
Ville 6983 Magliaso
Mobile +41 78 637 66 15
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