à vendre -
CH-1874 Champéry, Route de la Montau d'en Haut 9

Splendide chalet sur les hauteurs de Champéry

CHF 2'495'000.-

Descriptif

Champéry immobilier - Alliant modernité, confort et simplicité, ce magnifique chalet est situé sur les hauteurs de Champéry dans le quartier dit "Rumières". Ce bien aux finitions parfaites et décoré avec gout et justesse vous permettra de vous retrouver en famille ou entre amis. Une splendide terrasse parfait ce bien d'exception, vous y profiterez d'une vue époustouflante et panoramique, à couper le souffle!

Situation

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes de Genève, Champéry, village typiquement suisse à l’architecture préservée, est érigé au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable d’Europe relié entre la Suisse et la France.

Avec ses 650 km de pistes, ses quelques 200 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude, ce fabuleux domaine ravira les amateurs de sports d’hiver et de mountain bike lors de la période estivale.

Sous le regard des Dents-du-Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3000 m d’altitude, Champéry allie charme et authenticité par ses chalets anciens bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinées à la gastronomie.

Sa proximité directe des eaux thermales du Val-D’Illiez, lieu de détente de prédilection grâce à son nouveau spa, lui confère un atout majeur.

A Seulement 30 km de Montreux, Champéry est l’unique station des Alpes Valaisannes à plonger sur le Lac Léman et sa prestigieuse riviera vaudoise accueillant en son sein d’illustres hôtels, des cliniques privées réputées, ainsi que le célèbre Festival du Jazz.

Champéry représente l’avenir pour une clientèle prestigieuse à la recherche de toujours plus de discrétion.

Rez inférieur

Chambre parentale avec dressing et salle de bain baignoire et WC - 2ème chambre avec salle de bain, douche à l'italienne et WC - buanderie/local technique

Rez supérieur

Chambre avec salle de bain, douche à l'italienne et WC - réduit

1er niveau

Hall d'entrée avec dressing - Grand salon avec cheminée donnant sur une superbe terrasse d'environ 40m2 faisant face à la chaîne des Dents du Midi - cuisine ouverte spacieuse, moderne et entièrement équipée - 1 chambre avec salle de bain attenante baignoire et WC - 1 WC visiteur

Annexe

1 garage avec 1 place de parc - 2 places de parc extérieures

Remarques

VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET AUX ETRANGERS AUTORISEE

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Centre sportif
✓  Piste de ski
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Poutres apparentes
✓  Meublé
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Garage
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Ilot de cuisine
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
LePre
Jours de publication
19
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 176 m²
Surface terrasse
~ 42 m²
Année de construct.
2011
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1080 m
CHF 2'495'000.-

Contact visite

Madame Sophia AVANTHAY
Tél. 024.479.14.44
Fax 024.479.24.25

Contact agence

Avanthay & Partners SA
Société Avanthay & Partners SA
Adresse Rue du Village 95
Ville 1874 Champéry
Tél. privé 024.479.14.44
Fax 024.479.24.25
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