à vendre -
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

St.Legier. Chalet de 157m2. Vente à terme. Occupation sur 3 ans.

CHF 1'274'000.-

Descriptif

Belle maison en pleine nature. Beaucoup d'originalité et de cachet.
Située en lisière de forêt à 900m. d'altitude, à 2,5 km des commerces et de l'entrée d'autoroute cette maison bénéficie d'un environnement campagnard bucolique, d'une jolie vue sur le lac et d'un ensoleillement optimal.

Chalet datant de 1958 ayant connu deux agrandissements en pierre de taille: au Nord en 1976, au Sud en 1980 et à l' Est en 1992. Le toit, quant à lui, a été refait à neuf en octobre 2017.
Le chalet est divisé en deux appartements, depuis le début des années 2007.

Le premier étage accueille un petit logement indépendant de 2 pièces 1/2, actuellement loué.
*Distribution:
-Entrée indépendante
-Chambre avec bains et WC
-Cuisinette
-Salon avec cheminée décorative
-Bain, WC
-Dressing
-Cuisine
-Coin à manger
-Deux mezzanines.
Les locataires disposent aussi d'un local buanderie, d'une petite terrasse et d'un jardin privatif de 200m2.

L'appartement principal de 4 pièces:
-Pièce à vivre avec cheminée
-Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
-Cave à vin
-Chambre à coucher
-Bureau
-Bain avec baignoire jacuzzi, douche et WC

L'escalier intérieur, actuellement condamné, est facile à réhabiliter pour réunir à nouveau les deux étages.

Le chalet se situe sur un terrain de 2871m2, dont 157m2 au sol représente le chalet.
Sur le terrain vous retrouverez également un garage, un jardin avec potager et une petite serre, une piscine extérieure avec douche et WC(à rénover), une terrasse couverte, une cave, des dépendances et un atelier.
Le bien étant situé en zone agricole, aucune nouvelle construction ne peut être envisagée, que ce soit sur ce terrain ou bien sur les terrains voisins, vous garantissant une tranquillité absolue et aucun changement visuel de votre espace environnant.
Prix de vente: CHF. 1'400'000.
Possibilité de paiement unique: CHF. 1'274'000. - Occupation 3 ans par le propriétaire - Négociable
Age: F/71
Vente à terme
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Savinter SA - Expert en viager. Tél. 022 319 06 25

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Piscine
✓  Dépendance
✓  Garage
Intérieur
✓  Mezzanine
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Dressing
✓  Cave
✓  Cave à vin
✓  Avec cachet
✓  WC séparés
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Kitchenette
Etat
✓  Très bon
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Rustique
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Caractéristiques

Référence
#2261418
Jours de publication
40
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
157 m²
Surface terrain
2871 m²
Surface jardin
2431 m²
Année de construct.
1958
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Viager
A terme
Bouquet
CHF 1'274'000.-
CHF 1'274'000.-
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