à vendre -
CH-1882 Gryon, Chemin de Chalméry 10

Chalet Yogi

CHF 1'600'000.-

Descriptif

Charmant chalet entièrement rénové en 2014, situé dans un cadre calme et bucolique à l'abri des regards. L'endroit est idyllique pour une famille amoureuse de la montagne et désireuse de s'y installer, cela convient également pour une confortable résidence secondaire.

Situation

Sis en Chalméry, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt du train BVB du même nom et à 10-15 minutes à pied de l'école primaire et des commerces du très pittoresque village de Gryon. Accès aisé durant toute l'année, notamment grâce à deux chemins déneigés l'hiver.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée - cage d'escalier avec rangement aménagé juste en-dessous.
Belle salle à manger avec coin cheminée/poêle, éclairée par fenêtre côté Sud et Ouest, une porte-fenêtre donne accès à une splendide terrasse qui elle même donne sur un beau jardin soigné. Salon d'été avec coin BBQ, jacuzzi et une piste de pétanque. Un cabanon de jardin complète le tout.
Cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement équipée avec nombreux rangements. Fenêtre côté Ouest.
Chambre à coucher parents avec placards, fenêtre Sud et porte-fenêtre donnant accès sur la terrasse côté Ouest.
Spacieuse salle de bain avec double vasque et WC, fenêtre côté Est.
Chambre enfants avec fenêtre côté Est.
Sur le même niveau, à côté de l'entrée du chalet - local technique et buanderie.
Salle de fitness avec sauna, salle de douche. Sortie pour le jardin côté Est, directement pour le jacuzzi.
Mezzanine aménagée en atelier.
Toutes les pièces sont équipées avec des radiateurs électriques. Y compris au 1er étage et aux combles.

1er niveau

Hall de distribution
Chambre enfants/bureau avec fenêtre côté Est.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Fenêtre Est.
Chambre à coucher double avec placard, fenêtre Sud et porte-fenêtre Ouest donnant sur le balcon.
Grand espace living avec coin cheminée/poêle. Belle luminosité, baie vitrée avec porte-fenêtre pour le grand balcon Sud. Petit coin "salon de thé" d'inspiration asiatique avec fenêtre Ouest.

Combles

Grand espace ouvert, éclairé par quatre velux et d'une fenêtre Sud. Le lieu est dédié à la détente avec salon TV et coin jeux. Rangements dans les sous-pentes.

Aménagements extérieurs

Piste de pétanque et fontaine.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Gare
✓  Arrêt de tram
✓  Ecole primaire
✓  Station de ski
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Jacuzzi
✓  Parking
✓  Garage
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Poêle suédois
✓  Baignoire
✓  Sauna
✓  Salle fitness
✓  Réduit
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
✓  Stratifié
Etat
✓  Bon
✓  Rénové
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
Vue
✓  Dégagée
✓  Montagnes
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Caractéristiques

Référence
Yogi
Jours de publication
130
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 220 m²
Surface terrain
~ 2257 m²
Surface jardin
~ 2145 m²
Année de construct.
1976
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Bois
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Oui
CHF 1'600'000.-

Contact agence

Gérance Service SA
Société Gérance Service SA
Adresse Av Centrale 115 - CP90
Ville 1884 Villars-sur-Ollon
Tél. privé +41 24 495 95 95
Fax +41 24 495 35 16
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