à vendre -
CH-1862 La Comballaz, Route du Col des Mosses 37

La Comballaz, c'est le chalet avec potentiel pour un deuxième logement

CHF 595'000.-

Descriptif

Situé à trente mètres de l'arrêt du Car postal, le chalet La Pervenche est habitable immédiatement sans aucuns travaux.
Il est doté d'un immense potentiel de développement par la possibilité de création d'un deuxième logement ou d'une surface commerciale.

La structure du chalet est en très bon état. L'appartement actuel est en bon état et les deux chambres de l'étage sont également chauffées.

Mieux que n'importe quel descriptif, une visite des lieux permettra de se encore compte de tous les avantages offerts par le chalet La Pervenche.

Le plan financier est simple : le montant minimal des fonds propres est de moins de 150'000.- tandis que le revenu indispensable pour garantir un emprunt maximal doit être de 103'000.- brut total par an.

Vous pensez bien que des opportunités telles que celle-ci ne vont pas rester longtemps sur le marché, alors si les impératifs financiers décrits ci-dessus correspondent à votre situation, envoyez vite votre demande de visite à info@opt-immo.net et mentionnez "La Pervenche".

A très vite...

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
✓  Sentiers de randonnée
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
Intérieur
✓  Poutres apparentes
✓  Partiellement meublé
✓  Raccordement pour cheminée
✓  Raccordement pour poêle suédois
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Réduit
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  WC séparés
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Ilot de cuisine
✓  Réfrigérateur
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie privée
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
✓  Moquette
Etat
✓  Bon
✓  Reprise en l'état
✓  Agrandissement possible
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Favorable
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Imprenable
✓  Champêtre
✓  Montagnes
Style
✓  Rustique
✓  Demeure atypique
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Caractéristiques

Référence
La Pervenche
Jours de publication
189
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
160 m²
Surface terrain
537 m²
Surface balcon
10 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface véranda
10 m²
Surface de location
35 m²
Surface bâtie
125 m²
Volume
850 m³
Année de construct.
1753
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 160.-/mois
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1300 m
CHF 595'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Contact agence

OPT-IMMO.NET Sàrl
Société OPT-IMMO.NET Sàrl
Adresse Rue Colomb 7
Ville 1860 Aigle
Tél. privé 024 466 76 50
Fax 024 466 76 51
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