à vendre -
CH-1824 Caux, En Nermont

Maison unique du 18ème siècle avec vue panoramique

CHF 2'490'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une demeure exclusive et unique, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Lac Léman.

Située au milieu d'une clairière à Caux, le village le plus haut de Montreux, cette maison de caractère riche en histoire, domine la Riviera depuis ses 1200m d'altitude. Sa situation offre un spectacle époustouflant avec une vue à près de 360° sur le lac et les montagnes.

Construite au 18ème siècle, cette maison est construite tout en pierre avec d'impressionnantes épaisseurs de murs. A l'intérieur, tandis que le rez offre des dimensions classiques, l'étage surprend par son volume impressionnant avec une magnifique pièce maîtresse habitée d'une cheminée trônant entre le séjour et la cuisine.

D'une surface habitable de 260m2, cette maison de 7 pièces comprend cinq chambres, trois salles-de-bain, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, un économat, deux mezzanines, une cave, une buanderie/local technique ainsi qu'un atelier. La maison est chauffée au gaz (radiateurs). L'intérieur de la maison nécessite des travaux.

Les atouts principaux de ce bien sont : sa situation isolée et calme, les matériaux de qualité utilisés pour sa construction (la pierre, le bois, les sols en tomettes,..), sa terrasse spacieuse orientée sud-ouest qui surplombe le paysage et appelle à la détente. Le terrain est également traversé par deux sources.

La maison est construite sur une parcelle de 1000m2. Toutefois, elle est entourée d'un terrain, constitué de forêts et de champs, d'une surface de 34'396 m2 appartenant au même propriétaire. Cette partie de terrain peut être vendue en sus du prix de vente affiché.

A l'extérieur, environ quatre places de parc peuvent être aménagées.

Située à env. 5 min des transports publics, la maison se trouve à proximité de nombreux sentiers de randonnée (Rocher de Naye, Dent de Jaman). Il faut compter env. 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Montreux.

REMARQUES

Disponible de suite.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Mezzanine
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Cave
✓  Grenier
✓  Réduit
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Kitchenette
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
✓  Parquet ancien
Etat
✓  Reprise en l'état
✓  Ancien
✓  Agrandissement possible
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Champêtre
Style
✓  Rustique
✓  Demeure atypique
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Caractéristiques

Référence
#1910664
Jours de publication
127
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
340 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface utile
80 m²
Volume
1600 m³
Année de construct.
1756
Année de rénovation
1985
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
1200 m
CHF 2'490'000.-

Contact visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Contact agence

BARRAS & SCHEUCHZER SA
Société BARRAS & SCHEUCHZER SA
Ville 3963 Crans-Montana 1
Tél. privé +41 27 480 25 26
Mobile +41 78 766 74 86
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