à vendre -
CH-1700 Fribourg, Fribourg

Loft en duplex de caractère à deux pas de la cathédrale

CHF 650'000.-

Descriptif

Au cœur du quartier du Bourg, cet appartement loft en duplex sis aux derniers étages de l'immeuble est le bien idéal pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant investir ou vivre en vieille ville.

Offrant une surface habitable d’environ 101m², il se compose d’une spacieuse pièce à vivre de plus de 54m² se composant d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse de toit.

Les combles forment une grande pièce pouvant faire office de une ou deux chambres à coucher. Celle-ci jouit d’une vue dégagée sur les toits du quartier jusqu’à la cathédrale St-Nicolas.

Le bien possède 2 salles d’eau, une avec une baignoire et l’autre avec une douche.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu à taille humaine offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Si vous souhaitez profiter de l’attrait culturel d’un des quartiers les plus recherché et d’un objet historique qui a traversé le temps, cet objet est un investissement sûr et de premier ordre.

Construction

Construit en 1890, l’immeuble est bien entretenu et l’appartement a bénéficié de rafraîchissements au fil du temps.

Les murs en pierre, les poutres apparentes et les plafonds mansardés se marient à merveille et apportent beaucoup de cachet et de caractère au logement.

Le sol de la chambre à coucher sise dans les combles est habillé d’un parquet tandis que celui du séjour d’un carrelage.

Le chauffage est au gaz et distribué par radiateurs.

3ème niveau

- Salle de bains avec douche/WC

4ème niveau

- Cuisine ouverte
- Séjour avec terrasse
- Salle de bains avec baignoire/WC
- Réduit

Combles

- Chambre à coucher de plus de 28m²

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Université
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Salle de spectacle
Extérieur
✓  Terrasse sur le toit
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Poutres apparentes
✓  Douche
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Bon
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Caractéristiques

Référence
9781
Jours de publication
15
Niveau
4ème/5ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
~ 101.8 m²
Surface terrasse
~ 5 m²
Année de construct.
1890
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
81.6 %
Disponibilité
de suite
CHF 650'000.-

Contact visite

Madame Surya COTTING
Tél. +41 26 347 17 74
Mob. +41 79 963 71 98
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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