à vendre -
CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Bermouche 29

Magnifique duplex au centre de Haute-Nendaz !

CHF 570'000.-

Descriptif

Magnifique duplex au centre de Haute-Nendaz !

Cette propriété est située au coeur de la Haute-Nendaz dans un quartier très calme. L'état de cet appartement traversant de deux étages est impeccable.

Du balcon, vous avez une vue fantastique sur les Alpes et pouvez y passer des moments confortables !

Il y a la possibilité d'acheter un garage box.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.

Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Loisirs

Montagne, air pur, qualité de vie, familial, unique...!

Sports d’hiver
Neige garantie, 412 km pistes de ski, 92 remontées mécaniques… Le domaine skiable des 4 Vallées possède tout pour contenter jeunes et vieux, débutants et experts. À Nendaz vous vivrez des aventures enneigées dont vous vous souviendrez longtemps !

Des expériences uniques le long des bisses
Vous pouvez vous promener du printemps à l’automne le long des 8 bisses situés entre 800 et 2200 mètres d’altitude et profiter des couleurs de chaque saison.

Randonnées
Les possibilités de randonnées estivales sont vastes et ravissent petits et grands, de la plaine à la montagne. Le barrage de Cleuson, le lac glaciaire du Grand Désert, le jardin japonais, en sont quelques exemples. En hiver vous pouvez aussi profiter des nombreux chemins balisés pour piétons et raquettes.

Spa
Après une journée de ski ou de balade au grand air, quoi de plus relaxant que de se prélasser au « Spa des Bisses » ? Vivez une expérience de bien-être dans un environnement original : sur 2200 m2, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Hébergement et gastronomie
Des auberges pittoresques aux hôtels 4*, chacun trouve un hébergement selon ses souhaits. Nendaz compte aussi bien des restaurants chaleureux servant une cuisine traditionnelle valaisanne que des établissements de cuisine du monde ou classés au Gault & Millau.

Activités et événements
Festival international de cor des Alpes, de Guitare classique, marché nendard, levers du soleil au Mont-Fort, Nendaz Freeride et Nendaz Trail sont quelques-uns des nombreux événements et activités qui vous attendent à Nendaz.

Commodités
Notre station dispose toute l’année des commodités d’une petite ville : supermarchés, boutiques, médecins, dentiste, pharmacie, opticien, banques, fiduciaires, notaires, boulangeries, boucherie, fromagerie, salons de beauté et de coiffure, garages, entreprises du bâtiment, etc.

1er niveau

- Entrée
- cuisine ouverte, coin à manger/salon

2ème niveau

- Salon
- 2 chambres doubles
- 2 salles de bains
- grand rangement sous le toit

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Piste de ski
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
✓  Piste cyclable
Extérieur
✓  Balcon
✓  Box
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Mansardé
✓  Poutres apparentes
✓  Non meublé
✓  Poêle suédois
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Grenier
✓  Local à ski
✓  Double vitrage
✓  Puit de lumière
✓  Avec cachet
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Buanderie collective
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Concierge
Sol
✓  Carrelage
✓  Stratifié
✓  Moquette
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Favorable
Vue
✓  Panoramique
✓  Montagnes
✓  Alpes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#2094139
Jours de publication
205
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 90 m²
Surface balcon
~ 7.5 m²
Surface pondérée
~ 107 m²
Année de construct.
1993
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 5'000.-/an
Résidence secondaire
Oui
Nombre de box
1 CHF 40'000.- non incluse(s)
CHF 570'000.-

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact agence

Alpimmo Immobilier SA (local d’accueil)
Société Alpimmo Immobilier SA (local d’accueil)
Adresse Route des Ecluses 6
Ville 1997 Haute-Nendaz
Tél. privé +41 27 288 44 44
Fax +41 27 288 44 45
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