à vendre -
CH-1205 Genève, Genève

Duplex de standing avec terrasse et vue panoramique.

CHF 2'390'000.-

Descriptif

Cardis Sotheby's a l'avantage de vous proposer en exclusivité, ce très beau duplex urbain d’une surface pondérée d'environ 160 m² profitant d'une excellente situation centrale à Genève. Son emplacement idéal vous permettra de rejoindre toutes les commodités et transports publics en quelques minutes à peine.

Composé de 4 pièces, cet attique dispose de 3 grandes terrasses offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et surplombant l'ensemble des immeubles voisins. De plus, un bassin japonais saura ravir les plus exigeants.

Sa distribution permettra de profiter pleinement des espaces de vie et de l'extérieur grâce aux ouvertures sur les terrasses. L'espace nuit profite d'un étage complet.

Bâti en 1990 et bien entretenu, les matériaux et finitions sont de qualité, ce qui lui confèrent un très bon état général.

Deux caves ainsi qu'un grand box complètent ce bien immobilier.

1er niveau

- Un hall d'entrée + rangements encastrés
- Une cuisine Pina Farina semi-ouverte avec de nombreux rangements
- Un salon avec accès terrasse
- Wc visiteurs

2ème niveau

- Une masterbedroom avec rangements et accès terrasse
- Une chambre à coucher avec accès terrasse
- Une salle de bains complète avec vélux

Aménagements extérieurs

- 3 grandes terrasses avec une vue sur les toits de Genève

Particularités

- Un bassin japonais

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Commerces
✓  Arrêt de bus
✓  Arrêt de tram
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Baignoire
✓  WC visiteurs
✓  Armoires encastrées
✓  Garage
✓  Lumineux
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
11977
Jours de publication
22
Niveau
7ème étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 121 m²
Surface terrasse
~ 96 m²
Surface pondérée
~ 158.5 m²
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 700.-/mois
CHF 2'390'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Alan BAZBAZ
Tél. +41 22 888 18 20
Mob. +41 78 891 65 16
Fax +41 22 888 18 17

Contact agence

Cardis SA - Genève
Société Cardis SA - Genève
Adresse Boulevard Georges-Favon 10
Ville 1204 Genève
Tél. privé +41 22 888 18 18
Fax +41 22 888 18 17
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