à vendre - CH-1224 Chêne-Bougeries

Superbe duplex de 5 pièces au cœur d'un magnifique parc arboré

CHF 1'595'000.-

Descriptif

Situé dans une résidence prisée de la commune de Chêne-Bougeries, ce beau duplex profite d'un environnement calme et verdoyant au cœur d'un magnifique parc arboré.
A quelques pas des transports en commun, il bénéficie d'un accès aisé et rapide au centre-ville de Genève.

Au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé, cet appartement offre une surface PPE de 131m2, ainsi que trois belles terrasses totalisant 29m2, soit une surface pondérée de 145.5 m2.

Le premier niveau consiste en une agréable entrée donnant accès à l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'une grande chambre double pouvant facilement être reconvertie en 2 chambres à coucher. La ou les chambres de ce niveau profitent également d'une belle terrasse et d'une salle de bain complète.

A l'étage, l'appartement s'ouvre sur une très belle pièce de réception profitant d'une grande luminosité et d'une impressionnante hauteur sous plafond.
Cette pièce profite d'une belle bibliothèque et d'une agréable terrasse exposée SUD.
Un conduit de cheminée existant offre la possibilité d'y créer une cheminée.
Enfin, le niveau est complété par une belle cuisine équipée avec coin repas et une grande chambre avec armoires et salle de bain privative.
La cuisine et cette troisième chambre profitent aussi d'une agréable terrasses exposée OUEST.

Pour terminer, l'appartement dispose d'un grand garage double, d'une place de parking et d'une grande cave en sous-sol.
La résidence offre également plusieurs places de parkings pour les visiteurs, ainsi qu'un magnifique parc à disposition des résidents.



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Caractéristiques

Référence
#3802871
Jours de publication
131
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 131 m²
Surface PPE
~ 131 m²
Surface terrasse
~ 29 m²
Surface pondérée
~ 145.5 m²
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2006
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
CHF 1'595'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Stéphan CHOUKROUN
Tél. 022 736 14 14

Contact agence

GVA-IMMO SA
Société GVA-IMMO SA
Adresse 62, Quai Gustave-Ador
Ville 1207 Genève
Tél. privé 022 736 14 14
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