à vendre - CH-2074 Marin-Epagnier, Foinreuse 11

Charmant duplex en PPE de 5,5 pièces avec une terrasse

CHF 949'000.-

Descriptif

Excentré des villes, les centres urbains restent toutefois accessibles par voiture avec un temps de déplacement de 15 minutes pour Neuchâtel, de 30 minutes pour Bienne et pour Bern.

Située au centre du village de Marin-Epagnier, dans le canton de Neuchâtel, aux abords du lac. La PPE, en duplex, bénéficie d'un calme naturel, de la tranquillité tant recherchée et un ensoleillement sur l'ensemble de la journée grâce à son exposition vers le Sud-Est. 

Proche du centre du village, il y a deux grands centres commerciaux qui contiennent de nombreux magasins, quelques restaurants et un guichet de la Poste. Plus proche de l'appartement, une pharmacie complète ce lot de commodités. Pour l'école primaire et secondaire, elles se situent à moins de 400m du domicile.

La construction a été achevée en 2002 et il y a depuis plusieurs rénovations effectuées. Comme la rénovation de la salle de bain en 2016, la rénovation de la terrasse en 2017 et de multiples améliorations en 2018.

Le duplex comprend une surface habitable nette de 140 m2 avec un jardin et une cave. Une place de parc extérieur complète ce bien.

La PPE en duplex comprend :

Sous-Sol :
  • Une cave privée de 12 m2
  • Une part dans un local commun
  • Un local à vélo
  • Un local commun déchetterie
  • Un abri PC
  • Un accès escalier et ascenseur

Rez-de-chaussée 
  • Un couloir d'entrée de 4.5 m2
  • Une cuisine ouverte de 10 m2, avec un plan de travail en granit noir.
  • Une salle à manger de 13.5 m2
  • Un grand séjour de 24.5 m2, avec un poêle à bois.
  • Un hall d'escalier de 15.5 m2
  • Une salle de bain de 6.5 m2, avec un emplacement pour la colonne de lavage.

1er étage
  • Un hall d'escalier de 7 m2
  • Quatre chambres de 11 m2 à 15 m2, dont deux avec des armoires murales.
  • Un salle de bain de 6.5 m2

Compléments

  • Une terrasse de 35 m2, avec deux parasoles de 6 m2 intégrés.
  • Une place de parc extérieur
  • Des places de parc visiteurs à disposition de la PPE
  • Jouissance d'une place-jardin commune à la PPE

Transport public
  • Ligne 101 et 107
  • Gare CFF

Prix de vente 
  • CHF 949'000 .-

Si vous êtes intéressés ou souhaitez des informations supplémentaires, merci de nous contacter par mail à immob@lionbusiness.ch ou par téléphone au 032/842.45.55
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Caractéristiques

Référence
#3612916
Jours de publication
214
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
1375 m²
Année de construct.
2002
Année de rénovation
2020
Disponibilité
01.07.2023
CHF 949'000.-

Contact visite

Monsieur Elie PECORARO
Tél. 0328424555
Mobile 0328424555

Contact agence

Lion Business Sàrl
Société Lion Business Sàrl
Adresse Rue du Château 21
Ville 2034 Peseux
Tél. privé 0328424555
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