à vendre -
CH-1224 Chêne-Bougeries

Superbe duplex de 7 pièces en attique pour 218m2 PPE à Chêne-Bougeries

CHF 2'000'000.-

Descriptif

Ce duplex bénéficie d'une situation en pignon, ce qui lui procure une excellente luminosité ainsi que de multiples ouvertures sur l'extérieur.
Chaque chambre bénéficie de grandes fenêtres ainsi que d'un accès à une terrasse.

Ce bien prend place dans une belle résidence entretenue et sécurisée.
L'environnement verdoyant y est très calme et saura accueillir une famille avec des enfants.

Ce duplex se distribue de la manière suivante:

1er niveau:
- Entrée avec 2 armoires intégrées, dont une penderie
- Espace de distribution
- Chambre (1) principale avec salle de bain en suite et armoires intégrées
- Chambre (2) de 13,5m2 avec accès terrasse
- Chambre (3) de 12,3m2 avec accès terrasse
- Chambre (4) de 16,1m2 avec accès terrasse
- Salle d'eau comprenant une baignoire ainsi qu'une douche et un WC

2ème niveau:
- Séjour et salle à manger de 60m2 avec une terrasse
- Cuisine avec espace repas et terrasse
- WC visiteurs

Cet appartement de qualité est complété par une grande cave et 1 box de 38m2 pouvant accueillir 2 véhicules avec les dimensions suivantes: 9.20m de longueur pour 4.10m de largeur. (le tout compris dans le prix de vente)

Situation

L’accès à la Résidence “Le Vallon” se fait via l’ouverture d’un portail électrique.
Situé aux abords de la rivière “La Seymaz”, un vaste parc de près de 14 hectares est à disposition de l’ensemble de la copropriété.
L’emplacement de cet appartement permet un accès rapide au centre-ville de Genève au moyen des transports publics.
L’accès à la route principale est immédiat et permet de se rendre rapidement dans des quartiers privilégiés pour leurs commerces.

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Silencieux/tranquille
✓  Verdure
✓  Box avec dépôt
Intérieur
✓  Moustiquaire
✓  Traversant
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Caractéristiques

Référence
Le Vallon - Duplex
Jours de publication
> 365 jours
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
4
Nombre de niveaux
2
Surface PPE
~ 218 m²
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 1'300.-/mois
Quote part
37
CHF 2'000'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Département de vente
Tél. 0229605463

Contact agence

Immo2F
Société Immo2F
Ville 1291 Commugny
Tél. privé 022 960 54 63
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