à vendre -
CH-1535 Combremont-le-Grand

RESERVE---Corps de ferme à transformer - création possible de 3 appart

CHF 450'000.-

Descriptif

RESERVE -----
A 10 min de Payerne, à Combremont-le-Grand, commune de Valbroye.

Ce corps de ferme date de 1900 et sa toiture recouverte de tuile a subi en 2016 une réfection partielle. Quelques travaux ont été entamés dans le logement qui est actuellement désaffecté, notamment le remplacement des fenêtres en PVC avec double vitrage isolant entre autres.

Le bâtiment totalise un volume de 1'831 m3, pouvant être aménagé en un maximum de 3 appartements.
Ce corps de ferme est contigu à une grange avec possibilité de l'acquérir à court ou moyen terme.

La propriété se trouve dans un environnement tranquille et calme, avec vue sur une campagne verdoyante et le Jura. De par son exposition Sud-Ouest, l’ensoleillement est optimal.

SURFACE DE LA PARCELLE sise en zone de village: 1'974 m2.

ECOLES:
L'école primaire est à proche et un ramassage est assuré pour les élèves devant se rendre dans les établissements de Granges-Marnand et Payerne.

Situation

- Accès autoroutiers à Payerne et Estavayer-le-Lac, à env. 10 min;
- Yverdon à env. 20 min;
- Fribourg à env. 30 min;
- Berne et Lausanne sont à env. 40 min.

Commerces

Un restaurant, une boulangerie, un médecin, un garage se trouvent à proximité.
Les plus proches commodités, notamment pharmacie, magasins, centres commerciaux sont à Payerne et Granges-Marnand.

Transports

Par transports publics.
Gare CFF à Granges-près-Marnand.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Proche d'un golf
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Jardin
✓  Verdure
Etat
✓  A transformer
✓  A construire
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Favorable
Vue
✓  Belle vue
✓  Champêtre
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Caractéristiques

Référence
11408-ER
Jours de publication
142
Surface terrain
1974 m²
Volume
1831 m³
Année de construct.
1900
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
670 m
CHF 450'000.-

Contact visite

Madame Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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