à vendre - CH-1748 Torny-le-Grand, Montbelley 21

Bien rare et extraordinaire ! Magnifique propriété équestre

CHF 2'290'000.-

Descriptif

Bien d'exception, bénéficiant d'une situation hors du commun dans le calme le plus absolu, entre Fribourg, Romont et Payerne. A 7 minutes à pied du centre du village et des écoles primaires.

L'habitation se compose de 7 chambres, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 2 salles de bain, 1 WC, 1 salle de jeux dans les combles.
Total surface nette habitable : env. 390 m2 (290 m2 habitation rez et 1er étage + 100 m2 salle de jeux dans les combles).

Bâtie sur une parcelle de 7'189 m2 en zone agricole, cette ferme datant de 1850 a été entièrement rénovée et transformée en 1987 de manière luxueuse et atypique (piscine intérieure, salle de jeu).

Dernières rénovations énergétiques : installation de chauffage au gaz naturel (2016) et remplacement des fenêtres par du double-vitrage (2009).

La propriété est uniquement accessible par une petite route communale goudronnée menant à la forêt. L'accès se fait par un portail électrique menant sur une grande place pavée, un jardin, une fontaine et trois garages indépendants à portes électriques. Le niveau inférieur de la parcelle est composé d'un très grand jardin avec un étang ainsi qu'un pavillon de jardin avec cheminée. A l'arrière de la propriété, on y trouve un grand parc à chevaux de 3'000 m2, une écurie avec 5 box à chevaux et un box de lavage, une sellerie, une grange. On y trouve également un studio indépendant avec cuisinière et salle de bain, un atelier, un bûcher, ainsi qu'un petit garage sur le pont de grange. Le tour de la propriété est entièrement accessible par un grand chemin en pavés.

Il s’agit d’une magnifique maison de maître jouissant d’une excellente situation. L’ensemble du bâtiment est sain car rénové à l’époque avec de bons matériaux et a été très bien entretenu au fil des années.
L'ensemble est parfaitement habitable en l'état. Toutefois, des travaux sont à prévoir (salles de bain, cuisine, sols, plafonds, peintures, façades).
L'endroit est idéal pour de belles balades à cheval puisque la forêt reliant Torny-Corserey-Lentigny-Chénens-Villarimboud se trouve à 2 minutes et est accessible sans passer par la route.

Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !
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Caractéristiques

Référence
#3225067
Jours de publication
94
Nombre de pièce(s)
10.5
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 390 m²
Surface terrain
~ 7189 m²
Année de construct.
1850
Année de rénovation
1987
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt communal
90 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 800.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
CHF 2'290'000.-

Contact visite

Monsieur Sylvain ZENDALI
Tél. 026 408 95 41
Mobile 079 417 05 42

Contact agence

Gérances Giroud SA
Société Gérances Giroud SA
Adresse Rue du Centre 2
Ville 1752 Villars-sur-Glâne
Tél. privé 026 408 95 65
Fax 026 408 95 60
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