à vendre -
CH-1673 Promasens, Promasens

Propriété Golfique & Equestre

CHF 3'590'000.-

Descriptif

Cette magnifique propriété historique, dite « La Bergerie » est érigée sur une parcelle d’environ 3 hectares au cœur du village de Promasens, vallée de la haute Broye à moins de 20 minutes de Lausanne.

Construite au 17ème siècle, cette demeure a bénéficié d’un entretien régulier et soigné qui lui confère un confort moderne au caractère d’antan, en témoignent les boiseries intérieures, les poutres apparentes. Sa façade historique à seize fenêtres et son balcon sculpté de style Bernois-Singinois identique à la maison de « Tentlingen » au Musée Suisse en plein air (Ballenberg) vous séduiront dès le premier coup d’œil. Cette bâtisse d'environ 600 m² répartis en 2 appartements, se composent d’une grande habitation principale comprenant une salle à manger qui pourra réunir toute la famille sans être à l’étroit, une pièce « home cinéma », une mezzanine aux volumes généreux ainsi qu’une magnifique piscine intérieure. L’accès aux logements se fait par 2 entrées indépendantes.

Pour le plus grand bonheur des amateurs d’équitation, ce bien offre 4 boxes à chevaux et une zone équestre d’environ un hectare au sud de la propriété.

Aussi rare qu’exceptionnel, ce bien jouit d’un golf comprenant 4 trous pour 9 départs (4 Greens / 9 Tees) délimités par des clôtures et haies paysagères, 2 bunkers avant-green ainsi qu’un biotope-lac dans lequel les truites et carpes se promènent en toute insouciance.

Un double couvert à voiture ainsi que des locaux annexes pouvant être utilisés pour différentes affectations complètent ce bien.

Rue est une commune fribourgeoise qui se trouve dans le district de la Glâne, à la suite de deux fusions, les villages de Blessens, Gillarens et Promasens font également partie de la commune de Rue. Elle se trouve à 6 km d'Oron-la-Ville où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'un centre sportif et supermarché.

Construction

Grande maison rurale du 17/18 siècle, rénovée et en très bon état d’entretien.

Elle est chauffée au mazout par les radiateurs.

Elle jouit de 3 sources d'eau.

Pour le confort de ses habitants un portail électrique à commande à distance et vidéosurveillance ont été installés.

Cette propriété dispose déjà de 4 boxes à chevaux, il est possible d'en faire 4 supplémentaires.

Sous-sol

Cave

Rez-de-chaussée

Appartement principal :

- Hall d'entrée
- Salle de bains
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine équipée
- Accès directe à la cave depuis la cuisine
- Bureau
- Salle de bains
- Chambre à coucher
- Grande salle à manger
- Accès direct à la piscine
- Salle de bains


2ème Appartement :

- Hall
- Cuisine
- WC

1er niveau

Appartement principal :

- Chambres à coucher
- Chambre home cinéma
- Dressing
- Bureau
- Mezzanine


2ème Appartement :

- Grande pièce à vivre
- Salle de douche
- Chambre à coucher

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Etang
✓  Piscine
✓  Dépendance
✓  Places de parc couvertes
✓  Parking
✓  Garage
✓  Cabanon
✓  Pavillon de jardin
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Mezzanine
✓  Poutres apparentes
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  WC visiteurs
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Vidéophone
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
✓  Champêtre
✓  Montagnes
Style
✓  Rustique
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
2330
Jours de publication
22
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
~ 360 m²
Surface habitable totale
~ 600 m²
Surface terrain
~ 27176 m²
Volume
~ 3252 m³
Année de construct.
1800
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.83 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
650 m
CHF 3'590'000.-

Fichier(s) multimédia

233_plan_rdc.pdf

Contact visite

Monsieur Mikael DIAS
Tél. +41 26 347 17 71
Mob. +41 79 547 80 30
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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