à vendre - CH-2103 Noiraigue, Chemin du Bochat 8

Immeuble d'habitation

CHF 735'000.-

Descriptif

Cadre calme et verdoyant pour ce charmant immeuble de 3 appartements
Visite virtuelle

Quelques points forts
- situation calme et dominante sur le village
- ensoleillement et dégagement
- parking
- possibilité de réaliser un appartement supplémentaire dans les combles
- à 6 minutes à pied de la gare
- à 25 minutes en train de Neuchâtel

DISTRIBUTION DU BÂTIMENT
- rez: 1 appartement de 2 pièces I Local à vélos I Buanderie I Local citernes
- 1er: 1 appartement de 4 pièces
- 2ème: 1 appartement de 4 pièces
- combles: Chambres hautes I Possibilité de créer un appartement supplémentaire

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Etat locatif annuel brut
- au 1er juillet 2020 CHF41'940.-

Dernières rénovations importantes
- remplacement des fenêtres en 2010
- rénovation des appartements du rez et 2ème étage en 2010
- remplacement des citernes à mazout en 2015 (2x 2'000 litres)
- rénovation de l'appartement du 1er étage en 2016

Installation électrique
- dernier contrôle OIBT effectué en 2014

Installation de chauffage 
- eau chaude centralisée (boiler 2010)
- chaudière et brûleur 1997

Zone d'aménagement
- zone d'habitation à moyenne densité

Sites pollués
- l'immeuble n'est pas inscrit au cadastre neuchâtelois des sites pollués (CANEPO)

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Caractéristiques

Référence
#2315721
Jours de publication
> 365 jours
Année de construct.
1902
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
CHF 735'000.-

Contact visite

Madame Amélie MAUERHOFER
Tél. +4132 913 70 00
Mobile +4179 336 80 22

Contact agence

PIMM Immobilier sàrl
Société PIMM Immobilier sàrl
Ville Neuchâtel I La Chaux-de-Fonds
Tél. privé +4132 913 70 00
E-mail hello@pimm.ch
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