à vendre - CH-6340 Baar, Auf Anfrage

Immeuble d'habitation

CHF 3'700'000.-

Descriptif

Nur zu selten werden in attraktiven Gemeinden wie Baar so spannende Immobilien zum Kauf angeboten. Im Leben ist es wichtig, lukrative und nachhatlige Chancen wie diese zu ergreifen - genau das legen wir Ihnen mit diesem Mehrfamilienhaus ans Herz. Mit insgesamt sechs Wohnungen, erstreckt sich diese Liegenschaft über drei Stockwerke sowie ein Kelleruntergeschoss. Sobald Sie die Bilder anschauen, werden Sie es selber erkennen: zu den modernen Wohnungen und Studios wurde immer grosse Sorge getragen, sind fortlaufend saniert sowie renoviert worden und verfügen daher alle über zeitgemäss ausgestatte Küchen, Wohn- und Badezimmer. Gleichzeitig erhalten Sie dank dem grosszügigen Carport und weiteren Abstellplätzen viele Parkmöglichkeiten.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:
  • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet
  • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten
  • sehr moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen
  • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung
  • Balkone in jeder Wohnung
  • grosszügig gestaltete Wohnungen
  • und vieles mehr...
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
  • 6 Wohnungen
  • 3x 3.5-Zimmer (81.7 m2 / 81.7 m2 / 74.75 m2)
  • 3x Studio ( 17.25 m2 / 12.9 m2 / 11m2)
Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist – je nach Betrachtungsweise – Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24’600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.
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Caractéristiques

Référence
#3275430
Jours de publication
6
Nombre de logement(s)
6
Année de construct.
1943
Année de rénovation
2021
Surface terrain
626 m²
Surface habitable
291 m²
Volume
1145 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
CHF 3'700'000.-

Contact agence

Ardesco Immobilien GmbH
Société Ardesco Immobilien GmbH
Adresse Zürichstrasse 23
Ville 4665 Oftringen
Tél. privé 062 797 76 72
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