à vendre - CH-1868 Collombey, Rue des Dents du Midi 42

Bâtisse de rendement au plein centre du village de Collombey

CHF 1'800'000.-

Descriptif

Bâtisse de rendement avec quatre appartements et un restaurant pour une surface de 266m2 au plein centre de Collombey-Muraz avec un haut potentiel d'extension, au bénéfice de beaux volumes et d'un emplacement de premier ordre font de ce bien une opportunité unique

La proximité avec les commerces, les écoles, les transports publics, l'entrée/sortie d'autoroute A9 St-Triphon ainsi que toutes les commodités que la commune de Collombey-Muraz offre, en font un bien attrayant.

Rare à la vente : situation privilégiée pour cette bâtisse de rendement qui comprend 4 appartements, un café restaurant au rez-de-chaussée ainsi que 4 garages box tous loués.

La bâtisse ainsi que les appartements ont subi des travaux de rénovation ils sont en parfait état d'entretien générale.
Des panneaux solaires ont été posé en 2020 sur la toiture qui elle a été complètement refaite en 2017.

L'intérieur se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Café restaurant (36 places ) un bar ( 8 places ), une salle à manger climatisées et neuve avec un capacité de 20 places , une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et fenêtre , une cave à vins, un coin jeux avec deux machines Tactilo de la Loterie Romande avec salle fumeur ventilée, une buanderie, un dépôt avec chambre froide, deux caves/dépôt, deux wc séparés H/F et une belle terrasse abritée.

Au 1 er étage : un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces
Au 2 e étage : un appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2.5 pièces
Au 3 étage : 7 galetas de rangement

4 garages box fermés ainsi que 7 places de parc devant le restaurant et 7 places de parc pour les locataires complètent ce bien.

Des questions ou une visite sur place M. Ecoeur 079/447.44.33
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Caractéristiques

Référence
Central
Jours de publication
24
Nombre de logement(s)
4
Année de construct.
1883
Année de rénovation
2007
Surface habitable
266 m²
Surface totale
900 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 1'800'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4
Extérieur (incl.)
14

Contact visite

Monsieur Charlot ECOEUR Propriétaire
Tél. 079.447.44.33

Contact agence

G-immobilier Sàrl
Société G-immobilier Sàrl
Adresse Chemin des Dailles 26
Ville 1870 Monthey
Tél. privé 079 936 55 35
Mobile 079 936 55 35
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