à vendre - CH-1926 Fully, Fully

Immeuble locatif entièrement rénové et loué à Fully

CHF 1'198'000.-

Descriptif

CASAN immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement idéalement située au centre de Fully, à proximité de toutes les commodités.

Ce petit immeuble de rendement a été entièrement rénové à neuf en 2020 et comprend 3 appartements, dont les contrats de bail à loyer ont été récemment conclus.

Construit sur 4 étages, il se distribue comme suit: 

Au sous-sol: 
3 grandes caves (une cave par appartement)
Un carnotzet commun
Une buanderie commune disposant d'une machine à laver par appartement
Le local technique

Au rez-de-chaussée:
Un appartement de 3.5 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher et une salle de douche. 

Au premier étage: 
Un appartement de 4.5 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, trois chambres à coucher, une salle de douche.

Au dernier étage: 
Un appartement de 4.5 pièces avec cuisine séparée, séjour, un réduit/cellier, trois chambres à coucher et une salle de douche.

Chaque appartement dispose également d'une place de parc extérieure à l'arrière du bâtiment.

Le revenu annuel brut s'élève à CHF 52'320.-, soit 4.36% de rendement brut!

Lot 1 (rez-de-chaussée):
CHF 1'430.-/mois charges comprises 
Lot 2 (1er étage):
CHF 1'500.-/mois charges comprises 
Lot 3 (2ème étage):
CHF 1'430.-/mois charges comprises
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Caractéristiques

Référence
PAD-210908
Jours de publication
36
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
3
Année de rénovation
2020
Surface terrain
338 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 1'198'000.-

Contact visite

Madame Pauline DAVES
Mobile 079 652 24 89

Contact agence

CASAN immobilier Sàrl
Société CASAN immobilier Sàrl
Adresse Rte des Courtraits 26
Ville 1880 Bex
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